350 000 €
  • T10 ou superior
  • 4 000 m²
Samões, Vila Flor, Bragança
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Imponente Solar T12 Vila Flor / Douro superior

Samões, Vila Flor, Bragança
350 000 €
88 €/m²
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Anúncio Agência
Chavenova Matosinhos
221

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 4 000 m²
  • Certificado energético: B
  • Área bruta (m²): 4 000 m²
  • Tipologia: T10 ou superior
  • Condição: Para recuperar
  • Ano de construção: 1937

Descrição


Comercializado por: Chavenova Matosinhos

Licença AMI: 7142



Magnifica casa rústica do Sec. XVIII semi-reabilitada que incorpora uma casa Transmontana e uma casa Brasileira com 800 m2 e terrenos contíguos com 4000 m2, casa do forno, celeiro e poço de agua.
Ótimos acessos pois encontra-se perto do IC5, A4 e IP2, a 2.5 Km do centro de Vila Flor, perto do Vale da Vilariça e da Linha do Tua, possuindo todas as infraestruturas, incluindo Internet com fibra óptica. Está a 90 min do Aeroporto do Porto, a 20 min. de Mirandela e 30 min. do premiado Museu de Foz Coa e do Pinhão/ Douro, Património Mundial da UNESCO.
As casas são duas frações distintas, que podem funcionar de forma autónoma ou conjunta, incluindo 12 quartos, 7 dos quais suites, cozinhas e salões. Possui balneários para a futura piscina.
Projecto incluído.
Excelente oportunidade de negocio, incluindo vistos gold, investimento, boutique hotel ou hotel rural, para casa própria (1a ou 2a residência) e/ou alojamento local, onde também podem ser organizados eventos (casamentos, eventos para empresas, etc.). Eventualmente poder-se-a lotear uma parte do terreno.
Há também a possibilidade de obter fundos através de candidaturas a apoios públicos.
Motivo para a venda: proprietário vive atualmente em Singapura.
A remodelação está em curso e já foram investidos cerca de 300 000 Euros no projeto.
Esta é uma oportunidade muito boa para ter uma Quinta histórica em Portugal, um dos países mais habitáveis ​​e seguros do Mundo, perto do Vale do Douro, onde o vinho, a comida e a paisagem são excelentes. O clima também é bom.
Também é uma ótima opção se deseja ter um Golden Visa em Portugal e acesso ao Espaço Schengen com um investimento de 500 000 euros (aquisição + reforma).
Se necessário, o proprietário pode ajudá-lo na reforma, já que é engenheiro civil.


Nota: o proprietário aceita permutas


Wonderful house dated XVIII Century that includes a typical North Portuguese house together with a Brazilian house with 800 m2 and with 4000 m2 land (with sources of water).
The house is located in Vila Flor, near the famous agriculture zone Vale da Vilariça and Douro River Valley, World Heritage by UNESCO, Portugal. It has all type of infrastructures including Internet with fiber optic and very good accesses, distancing 90 minutes by highways from Porto International Airport and 20 minutes from Mirandela, around 30 minutes to the awarded Foz Coa Museum and Pinhao / Douro river.
"Portugal's Douro River flows like liquid gold" says CNN.
The 2 houses are connected, but they can operate separately. It includes 12 bedrooms out of which 7 are suites, plus large kitchens and living rooms. The approved design also includes a SPA and a swimming pool.
The refurbishment is on-going and it was already invested around 300 K Euros in the project.
This is a very good opportunity to have a historical House Farm in Portugal, one of the most livable and safe countries in the World, near Douro Valley where the wine, the food and landscape are outstanding. The weather is also good.
It's also a great option if you want to have a Golden Visa in Portugal and access to the Schengen Area with a 500 K euros investment (acquisition + refurbishment).
This property is great as 1st or 2nd residence and you can also do a Hotel (Boutique Hotel, Rural Hotel or "Alojamento Local") and organize events (corporate events, weddings, etc.). You might also apply for EU and Portuguese Tourism funds if you want.
If necessary, the owner can assist you in the renovation, since he is a civil engineer.
Please don't hesitate to contact me in case you are interested and visit it soon!
Thank you and best regards,


Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14730794
Referência interna: MTS/00460*CO
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 20 days ago
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