4 750 000 €
  • 16 614 m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
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Imovel Industrial - Ref:L331/L332 com opção de arrendamento

Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
4 750 000 €
286 €/m²
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Bolsa do Investidor, Lda
218

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 16 614 m²

Descrição


Comercializado por: Bolsa do Investidor, Lda

Licença AMI: 13202



O terreno tem uma área total de cerca de 16.614m2.
A área de implantação dos edifícios é de 5.230m2.
A área de construção é cerca de 7.573m2.
A área exterior de circulação é cerca de 11.495m2.
Essencialmente, o imóvel está dividido em três volumetrias de área coberta; escritórios,
armazém/oficinas e instalações sociais de apoio.
Escritórios com área total de 3.750m2
A laje da cobertura está preparada para receber um heliporto.
R/C = 1.793m2, com Stand, escritórios, receção, posto médico, gabinetes/escritórios e
respetivos WC.
Piso 1 = 1.793m2, Open Space.
Armazém/oficinas com área total de 2.714m2
Estrutura metálica, 10 metros de altura, Open Space, com cobertura translúcida e com 8
portões de fole.
pág. 6
R/C = 465m2, com áreas preparadas para fossas de camiões e viaturas ligeiras e áreas de apoio
para pintura, serralharia e arrumos.
Piso 1 = 465m2, com 4 quartos com armários, sala de formação, refeitório, cozinha, dispensa e
repetivas instalações sanitárias.
Instalações Sociais com área total de, 930m2.


Data de conclusão da construção no ano de 1992, com o alvará de exploração para utilização de
atividades oficinais e comercialização com viaturas ligeiras, pesadas e especiais.
Foi construído sobre estacaria, sendo em betão nas volumetrias comerciais e em estrutura
metálica na zona ampla do armazém/oficinas, com 10 metros de altura e com possibilidade para
2 pontes rolantes.
Tem portaria com w/c, Posto de Transformação, depósito de água potável com autonomia para
3 dias, depósito para bombas de gasolina, emissários pluviais e domésticos e fossas para
decantação de óleos pesados. Os escritórios têm calhas técnicas para eletricidade,
intercomunicadores e estão equipados com ar condicionado alimentado com Schiller na
cobertura. As oficinas têm iluminação regulamentada, quadros autónomos de tomadas de 7 em
7 metros, instalação para ar comprimido e instalações sanitárias para contingente de 100
pessoas.
Utilizações industriais mais adequadas:
Industria em geral, logística, oficina legalizada/autorizada para comércio reparação e
transformação de viaturas ligeiras, pesadas e especiais, atividades ligadas ao comércio,
serviços e transportes, produção fabril.


Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 10046065
Referência interna: L331
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 9 days ago
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