4 750 000 €
  • 5 230 m²
Rua do Estacal - Olival do Fojo, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
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IMÓVEL INDUSTRIAL/LOGÍSTICA ALVERCA,Coberto 5230m2,Terren...

Rua do Estacal - Olival do Fojo, Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
4 750 000 €
908 €/m²
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Base Certa Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área (m²): 5 230 m²
  • Área bruta (m²): 7 000 m²
  • Empreendimento: não
  • Condição: Usado

Descrição

IMÓVEL INDUSTRIAL ALVERCA. Data de conclusão da construção no ano de 1992, com o alvará de exploração para utilização de actividades com viaturas ligeiras, pesadas e especiais. O terreno tem uma área total de cerca de 16.614 m2. A área de implantação dos edifícios é de 5.230 m2. A área de construção é cerca de 7.573 m2. A área exterior de circulação é cerca de 11.495 m2. Essencialmente, o imóvel está dividido em três volumetrias de área coberta; escritórios, armazém/oficinas e instalações sociais de apoio. Escritórios com área total de 3.750 m2. A laje da cobertura está preparada para receber um heliporto. R/C = 1.793 m2, com Stand, escritórios, recepção, posto médico, gabinetes/escritórios e respectivos WC. Piso 1 = 1.793 m2, Open Space. Armazém/oficinas com área total de 2.714 m2. Estrutura metálica, 10 metros de altura, Open Space, com cobertura translúcida e com 8 portões de fole. R/C = 465 m2, com áreas preparadas para fossas de camiões e viaturas ligeiras e áreas de apoio para pintura, serralharia e arrumos. Piso 1 = 465m2, com 4 quartos com armários, sala de formação, refeitório, cozinha, dispensa e respectivas instalações sanitárias. Instalações Sociais com área total de, 930 m2. Foi construído sobre estacaria, sendo em betão nas volumetrias comerciais e em estrutura

metálica na zona ampla do armazém/oficinas, com 10 metros de altura e com possibilidade para 2 pontes rolantes. Tem portaria com w/c, Posto de Transformação, depósito de água potável com autonomia para 3 dias, depósito para bombas de gasolina, emissários pluviais e domésticos e fossas para decantação de óleos pesados. Os escritórios têm calhas técnicas para electricidade, intercomunicadores e estão equipados com ar condicionado alimentado com Schiller na cobertura. As oficinas têm iluminação regulamentada, quadros autónomos de tomadas de 7 em 7 metros, instalação para ar comprimido e instalações sanitárias para contingente de 100

pessoas. Utilizações industriais mais adequadas: Industria em geral, logística, oficina legalizada/autorizada para comércio reparação e transformação de viaturas ligeiras, pesadas e especiais, actividades ligadas ao comércio, serviços e transportes, produção fabril... Marque visita sem compromisso.

Mapa


Relatório de preços praticados

Armazéns, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

4 750 000 €Preço médio: 3 305 090 €
44%
908.22 €/m²Preço /m² médio: 600.333 €/m²
51%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15430405
Referência interna: 1451
Data de criação: há 6 meses
Data de modificação: há 12 dias
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