4 750 000 €
  • 5 119 m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
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Imóvel composto por Escritórios e Armazém em Sobralinho

Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
4 750 000 €
928 €/m²
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Silvana Bastos
+35
Portugal

Propriedades

  • Área (m²): 5 119 m²
  • Área bruta (m²): 16 614 m²
  • Certificado Energético: B-

Descrição

Imóvel composto por Escritórios e Armazém em Sobralinho
Próximo ás portagens de Alverca na autoestrada A1.
Características principais com áreas aproximadas:
1. O terreno tem uma área total de cerca de 16.614m2.
2. A área de implantação dos edifícios é de 5.230m2.
3. A área de construção é cerca de 7.573m2.
4. A área exterior de circulação é cerca de 11.495m2.
5. Data de conclusão da construção no ano de 1992, com o alvará de exploração para utilização de actividades com viaturas ligeiras, pesadas e especiais.
6. Foi construído sobre estacaria, sendo em betão nas volumetrias comerciais e em estrutura metálica na zona ampla do armazém/oficinas, com 10 metros de altura e com possibilidade para 2 pontes rolantes.
7. Tem portaria com w/c, Posto de Transformação, depósito de água potável com autonomia para 3 dias, depósito para bombas de gasolina, emissários pluviais e domésticos e fossas para decantação de óleos pesados.
Os escritórios têm calhas técnicas para electricidade, intercomunicadores e estão equipados com ar condicionado alimentado com Schiller na cobertura. As oficinas têm iluminação regulamentada, quadros autónomos de tomadas de 7 em 7 metros, instalação para ar comprimido e instalações sanitárias para contingente de 100 pessoas.
8. Essencialmente, o imóvel está dividido em três volumetrias de área coberta; escritórios, armazém/oficinas e instalações sociais de apoio.
9. Escritórios com área total de 3.750m2
A laje da cobertura está preparada para receber um heliporto.
R/C = 1.793m2, com Stand, escritórios, recepção, posto médico, gabinetes/escritórios e respectivos WC.
Piso 1 = 1.793m2, Open Space.
10. Armazém/oficinas com área total de 2.714m2
Estrutura metálica, 10 metros de altura, Open Space, com cobertura translúcida e com 8 portões de fole.
11. Instalações Sociais com área total de, 930m2.
R/C = 465m2, com áreas preparadas para fossas de camiões e viaturas ligeiras e áreas de apoio para pintura, serralharia e arrumos.
Piso 1 = 465m2, com 4 quartos com armários, sala de formação, refeitório, cozinha, dispensa e respectivas instalações sanitárias.

Mapa


Relatório de preços praticados

Armazéns, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

4 750 000 €Preço médio: 3 316 290 €
43%
927.92 €/m²Preço /m² médio: 603.632 €/m²
54%
Tendência
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Data de criação: há quase 2 anos
Data de modificação: há 2 dias
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