1 450 000 €
  • T0
  • 173 990 m²
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HERDADE com 174000 m2 | AVIS | junto á albufeira do Maranhão

1 450 000 €
8 €/m²
Colibrigreen- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
911

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 173 990 m²
  • Área útil (m²): 173 990 m²
  • Certificado energético: Isento
  • Tipologia: T0
  • Condição: Usado

Descrição

Trata-se de uma propriedade com 174.000 m2, contígua à albufeira do Maranhão e com uma frente de água de 600-700 m.

Atualmente tem mais de 2.000 oliveiras, cerca de 1 ha de laranjal e algumas azinheiras, estando parcialmente vedada.

Tem mina de água, furo artesiano e dentro da herdade passa a rede pública de abastecimento de água.

A herdade está abrangida pelo Plano de Ordenamento da Albufeira do Maranhão podendo construir 1% da área tota l , o que dá 1.740 m2. Porém, uma parte do terreno ,está também abrangido pelo PDM de Avis onde é permitido construir com um indice de impermeabilização muito maior (20%). Daí que possa construir entre 2.500 a 3.000 m2, o que dá para um resort turístico ou outro empreendimento do género.

Os acessos à herdade são por estrada alcatroada e um pequeno troço de terra batida, , mas em bom estado .
A localização da herdade , junto à água, beneficia de vistas verdadeiramente espetaculares sobre o espelho de água da albufeira e sobre o castelo e a vila de Avis.


Refª CG18068-006





Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 9370684
Referência interna: CG18068-006
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 20 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Colibrigreen- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:13991
  • Colibrigreen- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
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