450 000 €
  • 7 200 m²
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Fantástico Terreno em Caminha com Vista para a Foz do Rio Minho

Seixas, Caminha, Viana do Castelo
450 000 €
63 €/m²
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José Ferreira
936

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 7 200 m²
  • Tipo de terreno: Urbano

Descrição

Sobranceiro à foz do rio Minho, este é um terreno situado à cota alta do território edificável de Seixas, todo murado, que desfruta de boas condições de acesso e de esplêndidas vistas, com o Monte de Sta Tecla como pano de fundo. O potencial construtivo, ainda que de baixa densidade, permite encarar a possibilidade de aí se estabelecer um equipamento turístico onde a privacidade não colide com o fecho de vistas, nem as distâncias aos centros urbanos se tornem num fator de desconforto para os seus utentes. Outra vertente passará naturalmente pelo incremento de habitação unifamiliar, com outra lógica de ocupação do solo e com outra articulação dos percursos viários. O terreno possui uma área total de 7 200 m2 e está inserido em solo urbano – espaço urbano de baixa densidade – Tipo II - de acordo com o PDM em vigor.
O seu Regulamento (artigo 58º) aponta a tipologia unifamiliar isolada ou geminada em 2 pisos, um índice de utilização do solo máximo de 0.30m2/m2 e um índice de impermeabilização máximo de 35%.

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