1 200 000 €
  • 19 000 m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa
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FANTÁSTICO PROJECTO DE CONSTRUÇÃO APROVADO | LAR DE TERCE...

Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa
1 200 000 €
63 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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BYNUNES
+35
Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 19 000 m²
  • Tipo de terreno: Urbano

Descrição

Terreno com projeto de construção de LAR aprovado na zona de Sintra, que apresenta um edifício de 3 pisos em meio urbano que está localizado a cerca de 300 m da estação de comboio das Mercês e que compreende:
o as áreas destinadas aos utentes e ao publico/visitantes, nas quais se prevê o estar/convívio, o desenvolvimento de atividades, o acesso às refeições e à higiene;
o a área destinada ao alojamento (Lar) com capacidade para 58 utentes (Máxima 70), com um total de 9 quartos individuais, 23 quartos duplos e 1 quarto triplo;
o as áreas destinadas aos 'serviços', onde se incluem a cozinha, a lavandaria, as salas de atividades, biblioteca, etc.,
o áreas dos funcionários e as demais áreas técnicas;
o e as áreas destinadas ao estar e lazer no exterior (ao ar livre).

Este projeto contribuirá assim para responder às necessidades que resultam do progressivo envelhecimento e da prevalência de pessoas com doenças crónicas incapacitantes na nossa sociedade.
Ao dotar o edifício de espaços e serviços capazes de proporcionar as melhores condições de bem-estar pretende-se, simultaneamente, criar condições para oferecer assistência ao nível da saúde física, psicológica e espiritual.
A proposta projeta um edifício de formas rectas, leves e de linhas contemporâneas, de um só volume, composto por piso 0 e 3 andares, capaz de albergar serviços e condições de funcionamento em conformidade com as exigências atuais e futuras, permitindo aos futuros utilizadores grandes níveis de conforto, comodidade, assistência e qualidade, e onde a integração no meio envolvente se fará da forma mais conveniente e discreta, estando previstos ao nível dos quatro pisos:

( PISO 0 ) ÁREA DE ACESSOS VIÁRIO E PEDONAL / ESTACIONAMENTO E ÁREAS TÉCNICAS .
( PISO 1 ) ÁREA DE SERVIÇOS COMUNS , TECNICO E ADMINISTRATIVO.
( PISOS 2 E 3 ) ÁREA DE QUARTOS.
ESTACIONAMENTO, E AREAS DE CARGAS E DESCARGAS.
ÁREAS VERDES EXTERIORES.

CONSIDERACOES GERAIS:
• A área total do terreno depois das cedências para a Camara Municipal Sintra é de 1675 m2.
• Área de implantação - 629.87 m2.
• Área bruta de Construção – 1812.21 m2.
• Queremos também informar de que a propriedade NÃO TEM HIPOTECA.
• Valor de construção e prazos depende da construtora que for selecionada para este projeto.

CONTACTE-NOS JÁ PARA MAIS INFORMAÇŌES.

Notas:
1 - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2 - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

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- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda
Categoria Energética: Isento

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Algueirão-Mem Martins

1 200 000 €Preço médio: 442 569 €
171%
63.16 €/m²Preço /m² médio: 468.913 €/m²
-87%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15456510
Referência interna: ID 01002002-46
Data de criação: há 7 meses
Data de modificação: há 3 dias
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