92 500 €
  • T1
  • 1
  • 42 m²
Anúncio Agência

Fantástico Flat T1 à beira mar com licença AL

Buarcos e São Julião, Figueira da Foz, Coimbra
92 500 €
2 202 €/m²
Anúncio Agência
area+ imobiliária
918

Propriedades

  • Área útil (m²): 42 m²
  • Tipologia: T1
  • Ano de construção: 2014
  • Casas de Banho: 1
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Novo

Descrição

Oportunidade única de investimento com retorno garantido! Este Flat T1 encontra-se no epicentro da animação turística da Figueira da Foz, na Praia do Relógio, em pleno Bairro Novo. Está licenciado para Alojamento Local para 4 hóspedes e disponível nas plataformas Booking, Homeaway e Airbnb. Consegue facilmente obter retorno anual do seu investimento de 10% com uma facturação mínima de 9000€.

Com uma varanda no quarto com vista de mar, e com a praia a poucos metros de distância, este Flat encontra-se totalmente equipado e mobilado, sendo que o valor de venda é apenas negociável caso não pretenda o recheio. É constituído por uma sala kitchnet privilegiada por um terraço privado com cerca de 12m², um cantinho de excelência para o churrasco de verão com o mercado municipal ali tão perto ou para os hóspedes que viajam com pequenos animais de estimação. A sala encontra-se mobilada com um sofá-cama "cambalhota" o que permite ter uma capacidade máxima de 4 pessoas. O WC tem base de chuveiro com resguardo em vidro temperado. O Quarto tem uma cama com elevação para obter arrumação extra e um prático roupeiro embutido. Todas as divisões têm ainda pré-instalação de ar condicionado e caixilharias com vidros duplos.

O prédio onde se encontra é de construção recente, tem um valor de condomínio muito baixo (cerca de 30€), possui elevador e aqui encontra outros apartamentos com o mesmo tipo de utilização/finalidade. É um prédio para segunda habitação ou de férias e para turismo.

O agendamento de visitas terá de ser programado antecipadamente uma vez que o apartamento está com hóspedes até Outubro deste ano, o que revela bem o excelente investimento que lhe apresentamos. É um negócio "chave na mão" que se encontra devidamente implementado!


Características

  • Negociável
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Armário
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Detector de Incêndio
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Kitchenette
  • Mobilado
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Termoacumulador
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de mar

Mapa


Relatório de preços praticados


Mais anúncios de area+ imobiliária


Id do anúncio no Imovirtual: 10457308
Referência interna: AM1341
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: a month ago
  • Agência Imobiliária
  • area+ imobiliária
    Licença AMI:15059
  • area+ imobiliária
  • 933
  • Rua Cândido dos Reis 82 1.º Dt.º, 3080-155, Buarcos e São Julião, Figueira da Foz, Coimbra
  • Veja todos os imóveis da agência