700 000 €
  • T6
  • 282 m²
Vassal, Valpaços, Vila Real
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Fantástica Quinta/Moradia/Valpaços

Vassal, Valpaços, Vila Real
700 000 €
2 482 €/m²
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Cátia Pires
967

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 282 m²
  • Área útil (m²): 282 m²
  • Certificado energético: E
  • Área bruta (m²): 392 m²
  • Tipologia: T6
  • Ano de construção: 1977

Descrição

Fantástica Casa T6 com uma área útil de 282m2 inserida numa Quinta com 3 ha (30 000m2), toda murada, localizada em Valpaços, Vila Real.

Situada em terras transmontanas, na transição da chamada terra quente para a terra fria, esta fantástica Quinta conserva todo o tipo de culturas, desde amendoeiras, castanheiros, cerejeiras, ​pomar, e várias árvores de fruto, batata e outros produtos hortícolas.

Localizada a (16Km) 10 minutos de Mirandela e a (26Km) 25 minutos de Chaves.
A 0h45m de Vila Real, onde está sedeada a UTAD – Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro e a 1h00m de Bragança, onde está sedeado o Instituto Politécnico Superior de Bragança.

A 1h30m da cidade do Porto e a 1h00m da fronteira Espanhola de Quintanilha e 0h35m da fronteira Espanhola de Vila Verde de Raia.

Rés-do-Chão (áreas aproximadas):
Arcada coberta na entrada da moradia, com 30 m2 e escada exterior de acesso ao 1º Piso
Hall de entrada com 16m2 e escada interior de acesso ao 1º Piso
Cozinha com 20,00m2, totalmente equipada e com lareira tradicional
Sala de Jantar - 20m2
Lavandaria - 9.5m2
Quarto - 10m2
Quarto/Escritório - 12m2
Adega - 42 m2
1 Wc - 3m2

Garagem - 15m2

1º Piso (áreas aproximadas):

Varanda traseira em arcada de granito - 27m2

Varanda frontal toda em granito, incluindo o chão - 23,5m2

Biblioteca - 38m2

Sala ampla com 55m2 e lareira. Acesso às varandas.

Wc Social - 2,5m2

Suite de hóspedes c/ 14m2 e acesso à varanda traseira e WC c/ 4m2.

Zona dos Quartos de Família

Suite com 16 e closet com 2,5m2 e WC com 4m2

​​Quarto - 14m2

Quarto - 13m2

WC Completo de apoio aos Quartos - 6,5m2

Acabamentos de muito boa qualidade, vidros duplos, todas as portas são madeira de grande qualidade, aquecimento elétrico.

Zona Exterior:
Zona de Calçada
Esplanada em granito e Churrasqueira
Fontanários
Jardim
Pinhal
Estacionamento
Casa de Ferramentas
Casa de Animais e lenha
Armazém/garagem com 130m2 e saída direta para a via pública
Tanque e represa
Água proveniente de 2 furos para agricultura
Várias árvores de Fruto

Esta Quinta é ideal para quem procura um refúgio com qualidade, mas também é uma excelente oportunidade de investimento.

Possibilidade de plantio de vinha com castas selecionadas, com prejuízo de grande parte das amendoeiras, uma vez que se situa em região de boas condições climatéricas e área demarcada da região de Trás-os-Montes.

Possibilidade de instalação de adega para engarrafamento no armazém/garagem acima referido, com 130m2.

Tem casa para caseiros, que carece de pequenas obras.


Proximidades​:​
Aerodromos (Mirandela e Chaves), Centro hípico, Golfe (campos de golfe do Vidago Palace Hotel), Termas (Vidago, Chaves, Pedras Salgadas), Parques Naturais e Nacionais (Alvão, Montesinho, Peneda-Gerês).


Mapa


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Referência interna: 009128
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 3 hours ago
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