290 000 €
  • T4
  • 28 848 m²
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Fabulosa Quinta em Viseu com vistas únicas!

Silgueiros, Viseu
290 000 €
10 €/m²
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Habita - Arrendar | Comprar | Investir
210

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 28 848 m²
  • Área útil (m²): 219 m²
  • Certificado energético: B
  • Tipologia: T4
  • Condição: Usado

Descrição

A casa do Soitinho situa-se isolada nos arredores de Viseu (a 11 km), perto de uma aldeia da freguesia de Silgueiros.

O último Km do acesso é um troço de terra batida entre vinhas e pinhal com a Serra da Estrela em fundo.

A casa foi construída no alto de uma encosta do vale do rio Dão, goza de incidência solar durante todo o dia e rodeada de um panorama espetacular de natureza limpa e pura.
A construção funciona num nível térreo. O Hall de entrada dá acesso a um espaço aberto agregando as áreas de refeições, de estar e de escritório. Este espaço aberto está dotado com quatro amplas janelas de sacada que dão acesso a uma enorme varanda ao longo da casa e debruçada para o esplendor do vale do Dão.
Continua ao espaço aberto, a cozinha e o seu balcão/área de trabalho em forma de U. Está equipada com frigorífico, placa de fogão e forno (electr.), micro-ondas, maquina de café e de lavar louça, roupa e acessórios de cozinha.
A casa tem 4 quartos-cama, todos estes quartos com roupeiros embutidos nas paredes.
Dispõe-se de 2 quartos de banho e uma lavandaria.
Anexa à entrada da casa, possui um estacionamento coberto com capacidade para 2 carros e um grande armário técnico (água e gás) e valência de arrumos.
A construção integra uma cave com pé direito inferior ao regulamentar, mas utilizável para arrumos e arrecadações nomeadamente de lenha, alfaias, bicicletas, etc. e muito especialmente (na zona mais fresca) para garrafeira.
A casa está pronta a habitar completamente mobilada incluído TV-LCD, equipamento de cozinha e roupa de casa.
(Exclusão feita - relativamente às fotos de interiores - aos livros, pinturas e ornamentos pessoais).
As paredes exteriores da casa são tijolo duplo com camada de isolamento interior. A cobertura/telhado é de laje e painel sandwich (com isolamento térmico).
A caixilharia de alumínio é de excelente qualidade que associada ao vidro duplo está na base da ótima performance térmica da habitação.
O aquecimento de água é garantido por esquentador estanque alimentado por gás de botija (acondicionada no armário técnico da garagem).
O aquecimento ambiente é garantido por dois sistemas: 1 - Piso irradiante elétrico (com controles independente em cada divisória); 2 – Um recuperador a lenha localizado na zona de estar.
A propriedade de 29.019,00 m2 tem um furo e um poço
Categoria Energética: B

Mapa


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