9 000 000 €
  • 17 400 m²
Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira, Faro
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Fabrica Tavipesca

Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira, Faro
9 000 000 €
517 €/m²
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Matrizganha - Mediação Imobiliária, Lda.
965

Propriedades

  • Área útil (m²): 17 400 m²
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Matrizganha - Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI: 12243



Antiga Fábrica de Conservas Tavirense, Estrada Marginal das Quatro Águas – Tavira
Pode ser convertida em empreendimento turístico.
A área do terreno é constituída por duas parcelas separadas pela Estrada Marginal das Quatro Águas, a primeira enquadrando a desativada fábrica, com área de 15.900,00m2, a segunda definida como terreno destinado a estacionamento, com a área de 1.500,00m2, perfazendo-se uma área total de 17.400,00m2.

O conjunto de velhos armazéns, telheiros em ruínas e chaminés desativadas inteiram uma área de construção total de 6.685,00m2.

A antiga fábrica está localizada no limite nascente da cidade de Tavira, no eixo de ligação desta com a praia, na estrada das Quatro Águas. Sobranceiro ao Rio Gilão, à cota de 2,34m este local dispõe de um enquadramento natural paisagístico excecional.
A acessibilidade da zona aos principais eixos regionais é boa, sendo a estrutura viária regional composta pela EN125, distribuindo o tráfego aos diversos núcleos da estrutura urbana costeira do Algarve, e o IP1/Via do Infante para o tráfego inter-regional e nacional. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a uma distância de 30 min.

Pela sua localização privilegiada, no caminho para a praia, inserida na sede do concelho e muito próxima do centro da cidade, com todos os serviços e equipamentos que esta proporciona, e ainda pelo potencial que a envolvente paisagista lhe confere, esta área constitui, um potencial turístico que não deve ser desprezado.
A realização de um projeto imobiliário/hoteleiro, principalmente como uma alteração de uso, justifica-se plenamente quer por razões meramente económicas, quer pelo atual estado das instalações, degradação e obsolescência, pretendendo-se um uso mais compatível em termos ambientais.


Mapa


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Data de criação: 3 years ago
Data de modificação: 4 days ago
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