195 000 €
  • T2
  • 2
  • 95 m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
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EXCEPCIONAL T2 Como novo Condômino Jardins da Arrábida

Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
195 000 €
2 053 €/m²
  • 1/8
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Rodrigo
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 95 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 2
  • Condição: Renovado

Descrição

TODO REMODELADO/ Como novo.
**DIRETO COM O PROPRIETÁRIO/ Dispenso ligações de mediadores,pf.

• EXCEPCIONAL T2 usado / Como novo/ Condomínio dos Jardins D’Arrábida( Localização excelente) em ambiente muito sossegado e reservado
Excepcional incidência solar
• Classificação de eficiência energética: B-
• Inserido num empreendimento com excelente qualidade de construção, de destacar as amplas e luxuosas áreas comuns do edifício, com materiais e revestimentos nobres como mármores e madeiras. Prédio com dois elevadores.
• 2 frentes Nascente / Sul / Poente
• Apartamento com excelente construção e exposição solar, muito luminoso e completamente remodelado com materiais de grande qualidade (Canalização em PPR, Wc’s, Carpintaria, Eletricidade, Comunicações UTP, Cozinha, Hall’s, Pintura, etc.)
• Porta de entrada de segurança
• Tectos falsos com iluminação led nas zonas comuns, Cozinha e Wc’s
• Hall de entrada com lajes em mármore e moldura de madeira
• Todas as assoalhadas com excelentes áreas e com pavimento em tacos de madeira nobre (Merbau) em espinha e com polimento novo
• Sala com 25m2
• Quartos com 15 e 13M2
• Cozinha completamente nova e equipada com eletrodomésticos também novos tais como, Forno, Micro-ondas e Placa de indução encastrados, Exaustor de chaminé em inox e Frigorifico, de marcas de grande qualidade, como Bosch, Balay e AEG
• Esquentador a gás Vulcano
• Gás canalizado
• 2 WC’s, 1 completo com hidromassagem e luz natural e 1 de serviço
• Estore elétrico na sala
• Todas as divisões têm cablagem dupla UTP com barramento central de distribuição de sinal
• Excelente arrumação com 4 grandes armários embutidos
• Lavandaria com tanque e estendal e espaço para máquina de lavar roupa e de secar
• Deposição de lixo doméstico no interior do edifício
• 1 Lugar de garagem com excelente espaço e acessibilidade
• 1 Arrumo com excelente área
• Dispõe de porteiro 24h, videovigilância, limpeza diária das áreas comuns e dois elevadores.
• Jardins e zonas verdes na envolvência do prédio.
• Facilidade tambem de estacionamento no exterior

Condomínio: 56,00 euros /mês.
Portaria 24 horas.

• Colégio, Escolas, Centros comerciais (Arrábida e Gaia Jardim) entre 50 a 200 metros de distância
• A 5 minutos da Boavista e da Marginal do Douro

• Pontos de Interesse
• Marina da Afurada (5 mns a pé)
• Ribeira de Gaia (10 mns a pé)
• Ribeira do Porto (10 mns de carro)
• Centro de Vila Nova de Gaia (5 mns de carro)
• Boavista (5 mns de carro)
• Praias
• Hotelaria, comércio e restauração
• Serviços
• Localização privilegiada
• Excelentes acessos às principais vias da cidade.
• Vários transportes públicos á porta (STCP e Espírito Santo)
• Está a 1 paragem de autocarro da Boavista

Locais próximos:
• Colégio dos Cedros – 50 metros
• Escola Primária – 200 metros
• Arrábida Shopping – 200 metros
• Centro Continente Gaia Jardim – 50 metros
• Conforama – 100 metros
• Feu Vert – 50 metros
• Hospital da Luz – 200 metros
• Hospital Trofa Saúde – 1Km
• Hotel Mercure e Ibis – 300 metros
• Estação de serviço Galp – 300 metros
• Farmácia – 200 metros

195.000,00 euros/ Direto com proprietário.
Maiores informações
Rodrigo Garabini( Dispenso contacto de mediadores, grato).

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T2, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

195 000 €Preço médio: 160 271 €
22%
2 052.63 €/m²Preço /m² médio: 1 713.33 €/m²
20%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Referência interna: 15892875-f277-4080-bc7c-46161fd2e2f2
Data de criação: há 6 meses
Data de modificação: há 3 meses
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