248 000 €
  • T3
  • 2
  • 125 m²
São Sebastião, Setúbal
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Excelentes T3 em Setúbal em fase de Construção

São Sebastião, Setúbal
248 000 €
1 984 €/m²
  • 1/18
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Global Space
215

Propriedades

  • Área útil (m²): 125 m²
  • Área bruta (m²): 146 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2019
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Em construção

Descrição


Comercializado por: Global Space

Licença AMI: 15407



Excelentes Apartamentos T3 em Setúbal perto dos acessos á Auto-Estrada e Centro Comercial Alegro

Estes apartamentos em fase de construção estão situados numa das melhores zonas de Setúbal. 


MAPA DE ACABAMENTOS PARTES COMUNS 
Porta de entrada em vidro temperado
Fechadura elétrica na porta de entrada, com leitor de chave no exterior
Tetos falsos em pladur com projetores LED encastrados 
Paredes revestidas em painéis de madeira com identificação das frações em corte
a laser, iluminado com luz LED 
Escadas de entrada e de serviço revestidas a pedra Moleanos 
Elevadores Ascensul 6 pax em inox 
Portão automatizado de acesso à cave com fotocélulas laterais de segurança e
com sistema de abertura via chamada telefónica 
Central de deteção de incêndios e desenfumagem nos pisos de parqueamento 
Sala de condomínio com wc, na cobertura Terraço
panorâmico com barbecue com lava-loiças, na cobertura 


APARTAMENTOS ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS GERAIS 
Paredes em estuque projetado, pintadas a tinta de água de cor branco
Portaros lacados a branco até ao tecto 
Rodapé lacados a branco 
Tetos falsos em pladur em todas as divisões com caixa embutida para colocação
de cortinados, pintados a tinta de água de cor branco 
Iluminação com projetores LED embutidos 
Caixilharias em PVC Kommerling lacadas oscilobatentes com vidros duplos 
Estores elétricos em alumínio térmico 
Porta blindada Dierre (2,10m x 0,90m) com acabamento em folha de madeira 
Painéis Solares LG com termossifão de 300l e apoio de esquentador solar 
Domótica Paradox - Alarme com sistema de videovigilância e intrusão na entrada
da fração. Corte de água, gás e iluminação. Sistema de ativação no painel touch
(moldura digital) e por telemóvel
Fecho de estores centralizado
Aspiração central 
Vídeo Porteiro digital a cores – Touchscreen
Fibra ótica – Televisão e internet 
Box para dois carros com portão automatizado e com energia elétrica da
respetiva fração  Sistema de intrusão na box da fração


 SALA E HALL
Pavimento em soalho flutuante
Ripado em madeira com iluminação LED
Porta pivotante até ao tecto
Ar-Condicionado LG
Brisa solar na sala (excepto piso 0) 
Caixilharia em PVC Kommerling lacada (2,20m x 2,00m) com
sistema OSCILO-PARALELA 

 Parede de TV com ripados de madeira e luz indireta

 VARANDAS

 Varandins em vidro 
Iluminação com projetores embutidos
Pavimento em deck cerâmico com rall
Tomada elétrica e Torneira

 COZINHA  Porta de correr embutida até ao tecto 
Pavimentos revestidos a cerâmico
Móveis lacados a branco com iluminação para a bancada 
Eletrodomésticos BOSCH de encastrar classe “A” 
Máquina de lavar e secar roupa 
Máquina de lavar loiça Módulo
frigorífico vertical (excepto piso 0, equipado com módulo combinado)
Módulo arca vertical (excepto piso 0, equipado com
módulo combinado) 
Micro-ondas 
Chaminé de 90cm em aço-inox 
Placa de indução de 70cm 
Bancada de cozinha em pedra Silestone
Lava-loiças em aço-inox de uma cuba com escorredor lateral na pedra 
Torneira cromada monocomando W7
Glutão (papa migalhas) no rodapé

 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Portas de correr embutida até ao tecto 
Revestimentos cerâmicos RECER

Móvel de lavatório suspenso
Loiças sanitárias brancas suspensas
Autocolismos embutidos OLI
Torneiras cromadas monocomando W7

 Base de duche em fibra 
Chuveiro fixo de tecto com torneira vinversora 
Resguardo de duche em vidro Ventax 
Ventilador para aquecimento

QUARTOS


Roupeiros embutidos com iluminação no interior, portas lacadas a branco até
ao tecto

Cofre encastradono roupeiro da suite 
Pavimento em soalho flutuante 
Ar-Condicionado LG

 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 
Certificação Energética “A” 
Paredes exteriores compostas por alvenaria de tijolo de 15 + isolamento térmico
de poliestireno extrudido (XPS) de 4cm + alvenaria de tijolo de 11
Paredes interiores entre fogos e caixa de escada, compostas por alvenaria de 11
+ lã de rocha de 4cm + alvenaria de tijolo de 11 + estuque projetado
Paredes interiores de alvenaria de 11 assentes em isolamento acústico,
destinado ao tratamento de ruídos de impacto, IMPACTOTHERM PLUS 601
Isolamento acústico nos pisos, composto por manta IMPERIMPACT 5mm e enchimento
de betão celular. 
Correção de pontes térmicas, através da aplicação pelo exterior em vigas
e pilares, de reboco de isolamento térmico ISODUR de 3cm. 
Impermeabilização do terraço da cobertura com rede de fibra e pele elástica +
fibra. 
Isolamento térmico do terraço da cobertura com placas de XPS de 6cm. 


Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Churrasco
  • Cofre
  • Cozinha Equipada
  • Domótica
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Painéis Solares
  • Parqueamento (2 carros)
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Varanda
  • Vista de cidade
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 10803361
Referência interna: APTS3318842
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 22 days ago
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    Licença AMI:15407
  • Global Space
  • 215
  • Rua D.Inês de Castro n. 101 r/c Esq°, 2870-414, Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal
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