3 000 000 €
  • 2 000 m²
Rua Sítio do Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa
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Excelente Terreno na Ajuda, com possibilidade de passar a Urbano

Rua Sítio do Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa
3 000 000 €
1 500 €/m²
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MédiRecord Portugal Real Estate - Mediação e Promoção Imobiliária, Lda
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Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 2 000 m²
  • Finalidade: Habitação
  • Tipo de terreno: Rústico

Descrição

Excelente Terreno no Centro da Ajuda, com possibilidade de passar a Urbano Terreno Rústico, com possibilidade de passar a Urbano, com Área total de 2000m2.Tem uma Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.O Terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável.Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49º, 53º, 54º, e 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um Edifício de Habitação com 5 Pisos.Tem uma Frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.Esta perspetiva de Edificação, está conforme a indicação inserida no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m/m2, que daria para os 2000 metros totais do terreno, uma ocupação em habitação de +- 4000m2. Solicite-nos a Avaliação! Mónica Roussado O MEU SONHO? É REALIZAR O SEU!

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Ajuda

3 000 000 €Preço médio: 2 920 710 €
3%
1 500 €/m²Preço /m² médio: 1 370.41 €/m²
9%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15208730
Referência interna: T1
Data de criação: há 7 meses
Data de modificação: há 7 dias
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