Excelente T4+2 perto metro Carolina Michaelis

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

249 000 €
Contactos
    • Preço 249 000 € 1 976 €/m²
    • Área útil (m²) 126 m²
    • Tipologia T4
    • Área bruta (m²): 126 m²
    • Empreendimento: não
    • Casas de Banho: 3
    • Certificado Energético: C

Descrição

Excelente oportunidade

MagníficoT4+2 inserido em 1º andar sem elevador, próximo do
metro Carolina Michaelis.

Em estado quase novo tendo levado remodelações a nível de pavimento, bem como das casas de banho e a cozinha na totalidade.
Com 3 casas de banho todas com chuveiro, varanda, cortinas de calha colocadas recentemente, aquecimento eléctrico de parede, áreas generosas e bem distribuídas.

Encontra-se no momento em Alojamento Local, legalizado na CMP, com todos os equipamentos de segurança, alta rentabilidade (comprovável com facturação), pronto para continuar a alugar em AL, aluguer de longa duração ou habitação própria. Taxa de rentabilidade de 13,4% anual bruta. Excelente oportunidade de investimento para quem quer um negócio de rentabilidade assegurada ou igualmente um excelente imóvel familiar pronto habitar. Com todos os confortos e decoração cuidada. Não possui garagem, no entanto fica numa rua residencial com lugares de estacionamento no exterior.

Inserido numa zona calma mas junto a todo o tipo de serviços, supermercados, restaurantes, cafés.
Mobília e electrodomésticos incluídos no valor.




FRACÇÃO EXACTA
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Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento
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Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: Intervalo de preços

Apartamentos T4

249 000
Min.
179 000
Max.
2 850 000

12%

dos apartamentos nesta freguesia estão abaixo deste preço

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Freguesia

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

de 179 000 € até 2 850 000

Este anúncio
249 000
-57%
Preço médio
579 745

Preço 57% abaixo da média

T3 média 416 595
Este anúncio T4 249 000
T5 média 535 448
4 T
Porto

Concelho

Porto

de 148 000 € até 2 850 000

Este anúncio
249 000
-64%
Preço médio
710 039

Preço 64% abaixo da média

T3 média 458 716
Este anúncio T4 249 000
T5 média 847 694
4 T
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Freguesia

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

de 1 627 €/m² até 7 272 €/m²

Este anúncio
1 976 €/m²
-44%
Preço médio
3 586 €/m²

Preço m² 44% abaixo da média

4 T
Porto

Concelho

Porto

de 993 €/m² até 11 848 €/m²

Este anúncio
1 976 €/m²
-45%
Preço médio
3 604 €/m²

Preço m² 45% abaixo da média

4 T
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 249 000

Localização: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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1 506 €/mês

Preço médio de arrendamento para 4-planta apartamento em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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Id do anúncio no Imovirtual: 15544629

Referência interna: 20.12/052

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Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: há mais de 14 dias