249 000 €
  • T4
  • 3
  • 126 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Excelente T4+2 perto metro Carolina Michaelis

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
249 000 €
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Fábio Oliveira
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Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 126 m²
  • Área bruta (m²): 126 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: C

Descrição

Excelente oportunidade

MagníficoT4+2 inserido em 1º andar sem elevador, próximo do
metro Carolina Michaelis.

Em estado quase novo tendo levado remodelações a nível de pavimento, bem como das casas de banho e a cozinha na totalidade.
Com 3 casas de banho todas com chuveiro, varanda, cortinas de calha colocadas recentemente, aquecimento eléctrico de parede, áreas generosas e bem distribuídas.

Encontra-se no momento em Alojamento Local, legalizado na CMP, com todos os equipamentos de segurança, alta rentabilidade (comprovável com facturação), pronto para continuar a alugar em AL, aluguer de longa duração ou habitação própria. Taxa de rentabilidade de 13,4% anual bruta. Excelente oportunidade de investimento para quem quer um negócio de rentabilidade assegurada ou igualmente um excelente imóvel familiar pronto habitar. Com todos os confortos e decoração cuidada. Não possui garagem, no entanto fica numa rua residencial com lugares de estacionamento no exterior.

Inserido numa zona calma mas junto a todo o tipo de serviços, supermercados, restaurantes, cafés.
Mobília e electrodomésticos incluídos no valor.




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Apartamentos T4, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

249 000 €Preço médio: 515 422 €
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1 976.19 €/m²Preço /m² médio: 3 326.96 €/m²
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Id do anúncio no Imovirtual: 15544629
Referência interna: 20.12/052
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há 4 dias
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