230 000 €
  • T3
  • 180 m²
Nazaré, Leiria
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Excelente Moradia T3+1 na Praia da Nazaré

Nazaré, Leiria
230 000 €
1 278 €/m²
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Aliona Vetrici
927

Propriedades

  • Área útil (m²): 180 m²
  • Área bruta (m²): 304 m²
  • Área de terreno (m²): 315 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2006
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Usado

Descrição

Descrição do imóvel: Uma Ideal casa na Praia da Nazaré, perto de todos os serviços, Continente, Lidl, piscinas Municipais, restaurantes, cafés, farmácia, padarias. Árias generosas Sala com 43,32m2 virada a poente , cozinha virada a nascente com 21,65m2 , composta por 3 pisos. R/c - Hall de entrada, sala de jantar e estar com lareira e recuperador de calor, cozinha e Wc de serviço, terraço privativo com forno e churrasqueira, espaços para o Jardim. 1 Andar - Hall, 3 quartos um deles é suíte com 3 varandas 2Wc e roupeiros embutidos.
Cave - dividida em 3 divisões, quarto-escritório, zona de arrumos, lavandaria, Sala de jogos ou convívio, Wc com base de duche e garagem 66.79m2.

A casa tem diversos equipamentos: - Aquecimento Central a gás, - Ar condicionado, - Aspiração Central, - Pré instalação para painéis solares para água quente e electricidade, - Estores eléctricos - Iluminação exterior embutida - Portão elétrico - Janelas com vidros duplos
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente". Prédio urbano destinado a habitação com 3 pisos e uma área coberta de 111,76 m2 e descoberta de 203,24 m2. Moradia de cave para garagem, rés do chão e 1andar para habitação e logradouro. Afetação: habitação. 3 pisos / Tipologia/Divisões T3
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 315 m2 - Área de implantação: 111,76 m2 - Área bruta de construção: 304 m2 - Área bruta dependente: 124 m2 - Área bruta privativa: 180 m2
- Valor IMI -720€ Valor Patrimonial: 164,970,02
Pontos de interesse:
- á 1 min de Continente Modelo e LIDL - á 3 min de Mercado Municipal - á 3 min dos serviços todos, centro de saude, farmácias, cafes, elevador, hospitais, restaurantes, padarias etc. - á 3 min de carro da praia da Nazaré - á 10 min da Praia da Victoria - á 5 min da Praia da Falca e Legua - 15 min da Praia da São Pedro de Moel - 40 min de Óbidos, Golf - á 6km da Acesso a A8 - á 2 min a acesso a IC9 - á 107 km da Aeroporto de Lisboa
Esta pode ser a sua Oportunidade!!! Venha conhecer!

VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****

Características

  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira
  • Varanda
  • Vista de mar

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14437369
Referência interna: ZMPT530877
Data de criação: 6 months ago
Data de modificação: 7 days ago
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    Licença AMI:11748
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