420 000 €
  • T3
  • 3
  • 360,05 m²
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Excelente Moradia centenária no centro da cidade

420 000 €
1 167 €/m²
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GLOBALQUINTAS
243

Propriedades

  • Área útil (m²): 360,05 m²
  • Área bruta (m²): 360,05 m²
  • Área de terreno (m²): 588 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Moradia centenária, totalmente renovada em 2013, localizada junto ao centro da cidade, num dos bairros mais nobres de Santarém, maioritariamente composto por vivendas de traça antiga e tradicional.
De 2 pisos, é composta por hall, vários espaços para arrumos (alguns viáveis para quarto), corredores, 2 quartos, (um em suite com casa de banho), casa de banho, e sala, a nível do r/c. Tem ainda um anexo no quintal destinado a arrumos. No piso superior, 1º andar, tem cozinha, sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar, escritório (ou quarto), suite com roupeiro e casa de banho. Alpendre de 24,90m2, com vista para o quintal e para a zona arborizada.
O quintal ou páteo, dispõe de jardim, zona de horta e várias árvores de fruto, com rega automática, tendo ainda amplo espaço para o estacionamento de várias viaturas. O acesso ao quintal é feito por portão automático.
Aquecimento central eléctrico através de placas de mica imperceptíveis na parede e com programação inteligente. As obras de renovação realizadas contemplaram novas instalações a nível de electricidade, de telecomunicações respeitando as normas do ITED2, de canalização e a introdução de caixilharia em alumínio com vidros duplos. No telhado e cobertura do 1º andar para o r/c, foi introduzido o isolamento térmico com lã de rocha, para potenciar o conforto e bem-estar da habitação.
Excelente oportunidade: moradia em excelente estado de conservação, de localização privilegiada, com facilidade de rentabilização face à reduzida oferta de imóveis semelhantes, a somar a outros atributos: zona tranquila, localização privilegiada numa zona bem estruturada, de desenvolvimento urbano estabilizado, rodeada de espaços verdes e perto de comércio e serviços.
Excelentes acessos, a 45 minutos de Lisboa, a 5 minutos da estação rodoviária da CP e dos nós rodoviários da A1, A13 e A15. Categoria Energética: C

Multimedia


    Características

    • Estacionamento
    • Jardim

    Mapa


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    Referência interna: MOR4160
    Data de criação: 2 days ago
    Data de modificação: 2 days ago
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      Licença AMI:9373
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