ESTABELECIMENTO COMERCIAL PARA VENDA EM MATOSINHOS

Matosinhos e Leça da Palmeira, Porto

137 500 €
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    • Preço 137 500 € 1 206 €/m²
    • Área útil (m²) 114 m²
    • Área bruta (m²): 177 m²
    • Condição: Usado
    • Ano de construção: 1997
    • Certificado Energético: C

Descrição

Descrição do imóvel   Estabelecimento comercial de elevado potencial, com especial enfoque para o Leitão, pois dispõe de 8 fornos com capacidade para assar 4 leitões de cada vez, assim como infraestruturas já preparadas para o seu tratamento.  Mas a sua criatividade e empreendedorismo reina, sendo que outras opção poderão estar em aberto como o conceito Italiano de Pizzaria, Grelhados.    Localização e envolvente:  Localização na Rua Roberto Ivens, rés do chão de um prédio constituído em regime de propriedade horizontal destinado a habitação (2 pisos) e comé possibilidade de arrendar espaços de aparcamento a 50 m do estabelecimento. Fácil acesso, distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (mercado, cafés, padarias, farmácias, talhos, supermercados,...) e transportes públicos (metro e autocarros).    Principais características:   - Alvará definido como estabelecimento destinado ao Ramo Alimentar, Indústria de Panificação, similar de Hotelaria, Escritório, Prestação de Serviços e outras, sendo que as duas últimas actividades anteriores foram como Restauração.  - Orientação nascente/poente, sendo a frente a nascente com montra.    Lugares Sentados: 90    Zona pública:   - átrio de entrada   - sala ampla de refeições, mobilada e equipada   - zona de atendimento/serviço   - duas instalações sanitárias de apoio aos utentes       Zona de serviços:   - cozinha mobilada e equipada, com área destinada a copa suja e outra para preparação de géneros alimentares  - 8 fornos a lenha, com meios próprios de exaustão  - escritório  - zona de vestiário  - instalações sanitárias    Outras características e valências:   - área de acesso e sala do estabelecimento comercial com pavimento em tijoleira  - instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico   - cozinha com pavimento cerâmico   - escritório com pavimento cerâmico    Pontos de interesse:   - a 400m Doca Pesca Matosinhos;  - a 500m do Mercado Matosinhos;  - a 650m do Terminal Cruzeiros;   - a 950m da praia de Matosinhos  - a 1,5 Km da Câmara Municipal;     Transportes e acessos:  
- a 50 da paragem de STCP   - a 180m da estação metro Brito Capelo  - a 900m da A28  - a 5.4km do acesso da Avenida AEP / A28   - a 9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro    Áreas: Área de implantação do prédio: - Área bruta privativa: 177m2  - Área descoberta: 114m2      Outros valores:  
- Valor do IMI (anual): 680€  - Não tem condomínio   
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID KWPT524159. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!      
Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.        PORQUÊ COMPRAR/ARRENDAR COM A KELLER WILLIAMS BUSINESS?  Nós gostamos de ajudar os compradores/arrendatários a encontrarem o imóvel ideal. É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, as suas necessidades e os seus desejos.     QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS BUSINESS, OBTÉM:       - Um agente imobiliário com a melhor formação (reconhecido pela Training Magazine);    - Uma das únicas 3 PME’s Excelência, num universo de 5000 imobiliárias a nível nacional;    - Um aliado comprometido em negociar os seus interesses;    - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial;    - Dinamismo e integridade são, inquestionavelmente, os comportamentos mais valorizados.            COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA/ARRENDAMENTO ATRAVÉS DE:          •        Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web.          •        Informa-lo(a) sobre outros imóveis vendidos/arrendados e respectivos valores.  •        Ajuda a encontrar o imóvel correto.       •       Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição/adaptação do imóvel.       •      Apoio no processo de financiamento (se requerido).   •      Presença na avaliação do imóvel.        •       Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda/arrendamento.       •      Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda/arrendamento.          Desde 2007, a KW Business registou já mais de 7500 famílias felizes, tendo só em 2015 realizado o sonho de mais de 1500 famílias no Norte de Portugal e gerado um volume de negócios superior a 125 milhões de euros.       A Keller Williams conta com mais de 160 profissionais especializados no Porto e agradece aos clientes o reconhecimento do trabalho, que nos permite ser hoje uma referência Nacional.        Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência.   Estamos à sua total disposição para o ajudar a vender, comprar/arrendar um imóvel.  
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Matosinhos e Leça da Palmeira

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Concelho

Matosinhos

de 10 000 € até 1 900 000

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Matosinhos e Leça da Palmeira

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Matosinhos e Leça da Palmeira

de 0 €/m² até 5 380 €/m²

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Matosinhos

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Matosinhos

de 0 €/m² até 5 380 €/m²

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1 206 €/m²
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Preço m² 2% abaixo da média


Matosinhos e Leça da Palmeira
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Id do anúncio no Imovirtual: 10271398

Referência interna: KWPT524159

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Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: 12.09.2018