149 000 €
  • 51 m²
Rua António Manuel Saraiva, Pinhão, Alijó, Vila Real
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Estabelecimento Comercial em frente a Estação, Pinhão - Alijó

Rua António Manuel Saraiva, Pinhão, Alijó, Vila Real
149 000 €
2 922 €/m²
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Marco Guedes
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 51 m²
  • Área bruta (m²): 51 m²
  • Empreendimento: não
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 2018
  • Certificado Energético: C

Descrição

Se procura:



- Estabelecimento Comercial em frente a icônica estação dos caminhos de
ferro
- Zona Central e de enorme potencial
- Centro nevrálgico da região do Douro
- Local de chegada de milhares de turistas diariamente



Nós temos!



Prédio (conforme Caderneta Predial):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal.”
Nº de pisos do artigo: 3
Área bruta privativa: 51m²



Pontos de interesse:
- A 450 m do Cais Fluvial do Pinhão
- A 150 m da Farmácia Saraiva
- A 300 m do Centro de Saúde do Pinhão
- A 2,3 Km do Miradouro de Casal de Loivos
- A 3,4 Km do Miradouro Torguiano de São Cristovão do Douro
- A 40 km do Centro Hospitalar De Trás-Os-Montes
- A 23 Km do Natur Water Park (Parque Aquático)
- A 150 m do Casa Melro Minimercado
- A 15,6 km da Câmara municipal de Alijó
- A 15,2 Km da Repartição de Finanças
- A 15,6 Km do Restaurante DOC – Chef Rui Paula
- A 36,8 Km do Centro de Vila Real
- A 26 km do Museu do Douro
- A 32 Km do Miradouro São Leonardo de Galafura
- A 13 Km do Núcleo Museológico Favaios, Pão e Vinho
- A 123 Km do Centro do Porto

Transportes e acessos:
- A 10 m da Estação Ferroviária do Pinhão
- A 2 km da Estrada nacional 222
- A 127 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



Outros valores:
- Valor do condomínio: não há
- Valor do IMI: cerca de 49,00€ / ano



Outras valências:
- Para residência temporária, habitação própria
permanente ou investimento para alojamento local (Taxas
de rentabilidade elevadas)



Descrição Adicional:
Pinhão é uma freguesia portuguesa do concelho de Alijó, com 3,00 km² de
área e 648 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 216 hab/km².


A vila situa-se na margem norte do rio Douro, sendo o centro da região
demarcada do Vinho do Porto e o local onde estão localizadas várias quintas
produtoras de vinho generoso.



A paisagem do Pinhão está classificada pela UNESCO como património cultural
da humanidade.



A estação dos caminhos de ferro do Pinhão é conhecida pelos seus 24 painéis
de azulejos, que retratam paisagens do Douro e aspectos das vindimas. Em tons
de azul, os azulejos são da autoria de J. Oliveira e foram encomendados à
fábrica Aleluia, de Aveiro, em 1937.



Foi a primeira freguesia do distrito de Vila Real a ter telefone, correio
permanente, água canalizada e Casa do Povo.



Esta vila goza de uma localização privilegiada na margem direita do Rio
Douro. O Pinhão é o centro da região demarcada do Vinho do Porto e o local onde
estão localizadas as mais famosas "Quintas" produtoras de vinho do
Porto. A vila do Pinhão recebe cerca de 400 mil turistas por ano.



Caso pretenda saber mais informações acerca deste imóvel, não hesite em
contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a concretizar este negócio!



Notas:
1. Em caso de visita, apresente ao consultor angariador, antes de
entrar no imóvel, o seu documento de identificação pessoal.
2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel
está disponível para partilha de negócio. Não hesite em
apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua
visita.
3. Para maior facilidade na identificação deste imóvel,
por favor, refira o respetivo ID ZMPT540239.
4. Caso necessite de financiamento e ainda não tenha solução definida, por
favor, exponha que o conduziremos para o departamento de análise financeira,
onde rapidamente encontrará soluções.


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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Mapa


Relatório de preços praticados

Lojas, Vila Real

149 000 €Preço médio: 148 319 €
0%
2 921.57 €/m²Preço /m² médio: 1 055.44 €/m²
177%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15539226
Referência interna: ZMPT540239
Data de criação: há 4 meses
Data de modificação: há 11 dias
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    Licença AMI:17432
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