250 000 €
  • T3
  • 4 ou mais
  • 300 m²
Joane, Vila Nova de Famalicão, Braga
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Essência Natura, Condomínio Privado

Joane, Vila Nova de Famalicão, Braga
250 000 €
833 €/m²
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Casas-21
225

Propriedades

  • Área útil (m²): 300 m²
  • Área de terreno (m²): 172 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Condição: Novo

Descrição


Comercializado por: Casas-21

Licença AMI: 10424



Este condomínio conjuga o sossego da natureza, perto de tudo! Está localizado na Vila de Joane, Vila Nova de Famalicão, a cerca de 1km da N206, tendo 16 moradias de 4 frentes, piscina, ginásio, parque infantil e grandes espaços verdes. Adequado para quem procura uma vida em comunidade com a natureza no conforto de uma moradia com acabamentos de luxo, ao lado do futuro Parque de Lazer da Senra.

Acabamentos

CASAS DE BANHO
• Paredes revestidas a material cerâmico “Mármore Carrara” ou similar
• Móveis suspensos lacados/carvalho com porta “tic-tac” e Lavatórios cerâmicos de pousar
• Misturadoras de parede embutidas, sistema de bica
• Pavimentos interiores em soalho flutuante vinílico
• Misturadoras de chuveiro embutidas
• Chuveiro com sistema de mão e de teto em cascata
• Espelho embutido
• Sanitas suspensas, com tampo “soft”
• Portas e acabamento total em vidro nas suites

PAREDES
• Piso 2 — Paredes exteriores duplas, revestidas a pedra de mármore moleanos grampeada 30mm, clara, bujardada
• Piso 1 — Paredes periféricas revestidas a “capotto”, acabamento raiado médio
• Piso 0 — Paredes exteriores duplas, revestidas a reboco areado fino, com acabamento raiado médio
• Rodapés em mdf hidrófugo lacado
• Paredes Interiores revestidas a gesso cartonado, com isolamento interno em lã de rocha.

COZINHA
• Ilha com tampos em granito de alto preto “Zimbabwe” ou Compac Quartz Luna ou Arena
• Sistema Evoline de 3 tomadas imersível na ilha
• Gavetões interiores marca Blum de saída horizontal
• Interiores de armários com iluminação led automática
• Eletrodomésticos em acabamento de aço inox marca Balay incluindo Placa vitrocerâmica/indução, frigorífico duplo com arca de embutir, máquina de lavar Loiça, forno, extrator de teto e micro-ondas classe energética A+
• Lava loiça embutido em aço inox
• Chaminé em aço inox com dupla extração
• Gavetão de detergentes de acabamento cromado e saída deslizante
• Dobradiças dos armários marca Blum com “blumotion”
• Móveis de cozinha brancos termolaminados
• Balde de lixo triplo para reciclagem PORTAS
• Pivotantes com reforço
• Acabamento de carvalho/Lacado Branco sem marcos nem guarnições
• Altura do Pé direito total Acabamentos

ARMÁRIOS/ROUPEIROS
• Sistema de fecho com “slow motion”
• Altura do pé direito total
• Acabamento em carvalho

PERFIS E PORTÃO
• Perfis de alumínio reforçado anodizado mate, fixo e de correr sobre as Paredes nos quartos, com guardas em vidro laminado, e vidros duplos para os perfis
• Portão da garagem em ripado de alumínio folha lisa na horizontal, com isolamento térmico, mecanismos de bertura em projeção de teto com comando de luz e motorização do portão

PAVIMENTOS
• Pavimento interior soalho flutuante vinílico
• Pavimento exterior em lajetas
• Pavimento de acesso habitação em caixas de relva hexagonais
• Escadas interiores de degraus saídos da parede em maciço de madeira de carvalho com interior em ferro
• Pavimento interior das garagens a marmorite negro polido
• Pavimento da cozinha em branco cristalino ou soalho flutuante vinílico

TECTOS
• Tetos de acabamento tipo falso, com pormenor para iluminação em gesso cartonado hidrófugado 13mm com isolamento acústico na Laje
• Cobertura exterior invertida, com dupla tela asfáltica (30mm+40mm), rufos em chapa lacada creme, isolamento térmico em roofmate 50mm e godo branco

EQUIPAMENTO E SISTEMAS DE GESTÃO INTEGRADOS NA HABITAÇÃO
• Ar condicionado mural, Sistema inverter da marca Mitsubishi ou similar e classe económica A+
• Porta de entrada na habitação com comando numérico
• Atendimento da portaria ou da porta de entrada na habitação
• Sensores de presença nas escadas, corredores, casas de banho de serviço e garagem
• Brisas Solares no Piso 1 (do lado do corredor) e 2 (dos dois lados)
• Cortinados de tipo “Black Out” de rolo horizontal nos quartos.
• Aspiração central.
• Furo de água para consumo do condomínio.

ILUMINAÇÃO
• Iluminação em tecnologia Led
• Focos de teto com rebordo em alumínio lacado
• Frisos de luz embutidos (sancas de luz)
• Sensores automáticos de iluminação nas áreas de circulação
PARCERIA - MYSU


Características

  • Ar Condicionado
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Jardim
  • Painéis Solares
  • Piscina Privada
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14464390
Referência interna: HOUS3450395
Data de criação: 6 months ago
Data de modificação: 9 days ago
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