Esplendida Loja (234m2) junto mercado da areosa-R. as Arroteias

Comercializado por: Iniciolar

Licença AMI: 5072

"Loja para arrendamento, localizada na Rua das Arroteias em Rio Tinto/Areosa, com as seguintes características:

• Área total de 234 m2, na qual se inclui a sala/loja principal, dois lavabos para uso público, copa para instalação de um balcão e bar, área privada para instalação de cozinha, economato/escritório, despesas, lavabos e vestiários de colaboradores, arca frigorífica e um pequeno logradouro descoberto;

• Com o pavimento atual em tijoleira e paredes revestidas a madeira, estando a área de cozinha toda em cerâmica;

• Possui alvará de licença sanitária para restaurante, café e charcutaria;

• Montra voltada a nascente, para o mercado da Areosa e espaço ajardinado.

• Aspetos técnicos relevantes: pré-instalação de ar condicionado, gás canalizado, tectos falsos com iluminação embutida e gradeamento de segurança.

• Dada a área e as proporções do espaço, esta loja torna-se tem também potencial para instalação de um stand, show room, armazém ou loja convencional.

Sobre a localização:

Voltada à Praça Filipa de Lencastre, esta loja enquadra-se numa zona bem servida de serviços comerciais. O mercado da Areosa, em frente, recebe frequentemente diversos eventos que animam esta zona, podendo dinamizar o negócio a ser instalado nesta loja. Muito próximo à Circunvalação, o acesso é também bastante fácil pelas principais vias urbanas do Porto. 

Do mesmo modo, o estacionamento encontra-se facilitado, não apenas pela existência de lugares de estacionamento na via pública, mas também pelo parque de estacionamento subterrâneo do mercado, cujo acesso se encontra mesmo em frente.

Também o alargamento da rua nesta zona, resultado de uma ação de reabilitação urbana recente por parte da CM Gondomar com área de jardim e parque infantil, permite uma área mais desafogada e, por isso, com maior visibilidade.

Distâncias:

• Rotunda da Areosa - 300 metros

• Rua Dom Afonso Henriques - 150 metros

• Pólo Universitário - 1.500 metros

• Continente Bom Dia (Areosa) - 400 metros

• Bombas de combustível - 500 metros

• Estação de Metro (Nau Vitória) - 1.600 metros

• Autoestrada (A3) - 900 metros

• Paragens de autocarro - 300 metros (ligações a Rio Tinto, Hospital São João, Centro do Porto e Ermesinde)

 Preço 700€

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 Da para qualquer ramo ,inclusive hotelaria.Ja foi um restaurante