Descrição
Comercializado por: Iniciolar
Licença AMI: 5072
• Área total de 234 m2, na qual se inclui a sala/loja principal, dois lavabos para uso público, copa para instalação de um balcão e bar, área privada para instalação de cozinha, economato/escritório, despesas, lavabos e vestiários de colaboradores, arca frigorífica e um pequeno logradouro descoberto;
• Com o pavimento atual em tijoleira e paredes revestidas a madeira, estando a área de cozinha toda em cerâmica;
• Possui alvará de licença sanitária para restaurante, café e charcutaria;
• Montra voltada a nascente, para o mercado da Areosa e espaço ajardinado.
• Aspetos técnicos relevantes: pré-instalação de ar condicionado, gás canalizado, tectos falsos com iluminação embutida e gradeamento de segurança.
• Dada a área e as proporções do espaço, esta loja torna-se tem também potencial para instalação de um stand, show room, armazém ou loja convencional.
Sobre a localização:
Voltada à Praça Filipa de Lencastre, esta loja enquadra-se numa zona bem servida de serviços comerciais. O mercado da Areosa, em frente, recebe frequentemente diversos eventos que animam esta zona, podendo dinamizar o negócio a ser instalado nesta loja. Muito próximo à Circunvalação, o acesso é também bastante fácil pelas principais vias urbanas do Porto.
Do mesmo modo, o estacionamento encontra-se facilitado, não apenas pela existência de lugares de estacionamento na via pública, mas também pelo parque de estacionamento subterrâneo do mercado, cujo acesso se encontra mesmo em frente.
Também o alargamento da rua nesta zona, resultado de uma ação de reabilitação urbana recente por parte da CM Gondomar com área de jardim e parque infantil, permite uma área mais desafogada e, por isso, com maior visibilidade.
Distâncias:
• Rotunda da Areosa - 300 metros
• Rua Dom Afonso Henriques - 150 metros
• Pólo Universitário - 1.500 metros
• Continente Bom Dia (Areosa) - 400 metros
• Bombas de combustível - 500 metros
• Estação de Metro (Nau Vitória) - 1.600 metros
• Autoestrada (A3) - 900 metros
• Paragens de autocarro - 300 metros (ligações a Rio Tinto, Hospital São João, Centro do Porto e Ermesinde)
Preço 700€
Da para qualquer ramo ,inclusive hotelaria.Ja foi um restaurante
Informações de contacto
Iniciolar
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