13 970 € /mês
  • 2 794 m²
Belém, Lisboa
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Espaço de loja/escritórios no Restelo

Belém, Lisboa
13 970 € /mês
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FLASH Mediação Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 2 794 m²
  • Condição: Usado
  • Pisos: 3 ou mais
  • Certificado Energético: C

Descrição

Espaço de loja/escritórios no Restelo, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos

pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. 

 

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. 

 

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. 

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002.

Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas.

Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. 

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. 

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. 

 

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior. Ideal para clínica ou lar de idosos.

  • Área Bruta do escritório: 2.794 m2
  • Área Sub-Loja: 1.040 m2
  • Área R/Chão: 778 m2
  • Área Sobreloja: 976 m2
  • 19 Lugares de estacionamento na Cave

 

Também disponível para venda.

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Características

  • Com WC
  • Elevador
  • Montra
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Terraço

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 15697530
Referência interna: FLACP-339
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há 12 dias
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    Licença AMI:12034
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