1 100 000 €
  • 550 m²
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Espaço comercial em Arroios

1 100 000 €
2 000 €/m²
Anúncio Agência
Método Portugal Real Estate
215

Propriedades

  • Área (m²): 550 m²
  • Área bruta (m²): 550 m²
  • Certificado energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Espaço comercial para escritórios ou loja, com 550 m2 no centro de Lisboa - Arroios.
O espaço está distribuído por 2 pisos:
- Um piso ao nível térreo (R/c), com 260 m2, com pé direito de 3,5 metros, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 casas de banho, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.
- Um piso na cave, com 290 m2, com pé direito de 3 metros, várias divisões e casa de banho. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de 'estacionamento proibido' para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso directa à via pública. O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado na Rua Gonçalves Crespo, a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos.
A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing). A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:
- Loja comercial;
- Supermercado;
- Restaurante;
- Escritório de Empresa;
- Escritório de Advogados;
- Academia de Formação;
- Clínica de Saúde;
- Centro de Fisioterapia;
- Ginásio; - Atelier, etc.
Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atractividade do imóvel:
- Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha)
- Restaurantes e pastelarias
- Supermercados
- Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico)
- Hospital e farmácias
- Polícia Categoria Energética: C

Multimedia


    Características

    • Com WC
    • Alarme

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 13919518
    Referência interna: mi13010
    Data de criação: 3 months ago
    Data de modificação: 3 days ago
    • Agência Imobiliária
    • Método Portugal Real Estate
      Licença AMI:866
    • Método Portugal Real Estate
    • 215
    • Travessa Da Trindade, Nº 16 - 5º A, 1200-469, Santa Maria Maior, Lisboa
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