5 500 € /mês
  • 550 m²
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Espaço comercial com 550 m2, no centro de Lisboa - Arroios

5 500 € /mês
10 €/m²
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Makechoice | Mediação Imobiliária
215

Propriedades

  • Área útil (m²): 550 m²
  • Área bruta (m²): 550 m²
  • Condição: Usado
  • Certificado Energético: C

Descrição

Imóvel muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) que representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço.

O espaço está distribuído por 2 pisos:

Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, com pé direito de 3,5 metros, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.

Um piso na cave, com 290 m2, para vários usos ou armazém, com pé direito de 3 metros, várias divisões e 1 WC . Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de 'estacionamento proibido' para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública.

O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Localizado a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. Zona muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) com excelentes acessos. A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de loja comercial, supermercado, escritório de empresa, escritório de advogados, academia de Formação, clínica de Saúde, centro de fisioterapia, ginásio, atelier, etc.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel, como Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha), Restaurantes e pastelarias, Supermercados, Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico), Hospital e farmácias e Polícia.

Venha conhecer esta oportunidade para o seu negócio! Categoria Energética: C

Características

  • Com WC

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14771749
Referência interna: M011477
Data de criação: 14 days ago
Data de modificação: 11 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Makechoice | Mediação Imobiliária
    Licença AMI:13616
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  • 215
  • Rua Teixeira de Pascoais, 19, loja B, 1700-364, Alvalade, Lisboa
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