2 560 000 €
  • 2 794 m²
Belém, Lisboa
Anúncio Agência

Escritórios Para Venda/Arrendamento - Ajuda

Belém, Lisboa
2 560 000 €
916 €/m²
Anúncio Agência
Loja Lisboa
210

Propriedades

  • Área (m²): 2 794 m²
  • Área bruta (m²): 2 794 m²
  • Certificado energético: G
  • Condição: Usado

Descrição

O edifício situa-se na Av. Helen Keller, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2 , tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. O valor do Condomínio trimestral para o ano de 2017, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo, é de € 1.508,40.
Área Bruta do escritório: 2.794 m2
Área Sub-Loja: 1.040 m2
Área R/Chão: 778 m2
Área Sobreloja: 976 m2
19 Lugares de estacionamento na Cave Asking Price Arrendamento: € 4,5/m2 Para mais informações contacte a nossa Loja de Lisboa ou envie Pedido de Contacto.
A Casa dos seus sonhos MORA aqui! Categoria Energética: G

Características

  • Com WC

Mapa


Mais anúncios de AFinest - Abreu Faro - Mediação Imobiliária, Lda.


Id do anúncio no Imovirtual: 14683848
Referência interna: T0905/18
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 10 hours ago
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • AFinest - Abreu Faro - Mediação Imobiliária, Lda.
    Licença AMI:9585
  • AFinest - Abreu Faro - Mediação Imobiliária, Lda.
  • 210
  • Avenida Gaspar Corte Real, n.º 126 - Loja B Cascais, 2750-164, Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar