2 600 000 €
  • 2 794 m²
Rua Prista Monteiro - Bairro da Horta Nova, Carnide, Lisboa
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Escritórios com 2.794m2 nas Torres do Restelo

Rua Prista Monteiro - Bairro da Horta Nova, Carnide, Lisboa
2 600 000 €
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Casas na Hora - Cascais
21
Portugal

Propriedades

  • Área (m²): 2 794 m²
  • Área bruta (m²): 2 794 m²
  • Certificado energético: G
  • Condição: Usado

Descrição

Escritórios com 2.794m2 nas Torres do Restelo

O edifício situa-se na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios,
inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial
ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres
do Restelo.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento
privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos
habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.
O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em
2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo,
rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.
A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da
sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2
, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.
Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas
áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de
detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.
A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e
19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D.
O valor do Condomínio trimestral para o ano de 2018, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo, é de 1.508€

Área Bruta do escritório: 2.794 m2
- Área Sub-Loja: 1.040 m2
- Área R/Chão: 778 m2
- Área Sobreloja: 976 m2
- 19 Lugares de estacionamento na Cave


Mapa


Relatório de preços praticados

Escritórios, Lisboa

2 600 000 €Preço médio: 610 180 €
326%
930.57 €/m²Preço /m² médio: 3 006.52 €/m²
-69%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15344254
Referência interna: cascais/N/00722
Data de criação: há 8 meses
Data de modificação: há 23 dias
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