21 000 €
  • 1 500 m²
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Escritórios até 1.500 m2 ou mais à Expo

Marvila, Lisboa
21 000 €
14 €/m²
Anúncio Particular
Fortunato T de Almeida Santos
938

Propriedades

  • Área útil (m²): 1 500 m²
  • Área bruta (m²): 1 500 m²
  • Condição: Usado

Descrição

Preço de 21.000 EUR acima indicado reflecte valor de 14 EUR /m2 de referência para grandes áreas de 1.500 m2, sem suplementos inexistentes a título, nomeadamente, de condomínio e estacionamento; sem prejuízo das condições particulares acordadas, a final, nomeadamente no concernente a áreas maiores.

Várias alternativas de estacionamento. Água, luz, a/c ligados; devolutos de bens e pessoas, prontos a alugar, visitas dentro e fora das horas de expediente, incl. WE. Possibilidade de fracções chave-na-mão (mobiliário, electrónica, informática, plantas, etc.).

Edifício de escritórios com vista 360º, jardim, logradouro, 50 m de frente virado para a Av., quiçá em caso de compra, também possivelmente convertível em hotel ou aparthotel (permitido, prima facie, no PDM actual) ou condomínio habitação (não contemplado no PDM actual).

Em edifício de escritórios de perto de 5.000 m2 c/ várias opções, consoante disponibilidade: por exp., com acesso a terraço de centenas de m2 e vista panorâmica de Cidade e Rio, etc. (até Palmela) ou em piso com acesso directo a logradouro privativo; com acabamentos modernos ou clássicos (sucupira,...); em gabinetes de alvenaria ou open space; com pé direito de 2,6 m até tecto falso ou de 3,5m; etc.

Com todas as infra-estruturas (divisórias, a/c, UPS, rede, fibra, ADSL2+ (pessoalmente, tenho contrato de 24 Meg), antena FWA, café, vending, marco CTT, loja DHL, etc.), prédio de multinacionais.

Espaços diversos em complexo familiar de armazéns e escritórios à Expo em Lisboa (na Av. Marechal Gomes da Costa, mesmo lado do passeio que a RTP, entre a rotunda do Aeroporto e a porta Sul do Parque das Nações).

Autocarros (19,50,81,85,210 a cerca 80 m e 10,55,105 a cerca 300 m); Metropolitano (estação Olivais a cerca 400 m); Comboio (Gare do Oriente); Barco (Expo98 / Parque das Nações); aeroporto começa no final da Avenida. No final da Avenida, acesso directo à 2ª Circular (que permite fácil acesso à AE do Norte, IC19-Sintra, Ponte 25Abril, etc.).

Localização ideal para ensino (mesmo passeio que ex-Independente e ao lado do IPAM); saúde (já tivemos inquilinos na área) pois perto do CUF descobertas e futuro Hosp. de Todos-os-Santos; empresa ligada a aeroporto/transitários (já tivemos/temos como inquilinas Dutschmann, Emery/Menlo, DHL, etc.); e outros ramos (mais detalhes por e-mail).


Características

  • Negociável

Mapa


Relatório de preços praticados


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Referência interna:
Data de criação: 4 years ago
Data de modificação: 2 months ago