115 000 €
  • 115 m²
Paranhos, Porto
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Escritório zona do Covelo.

Paranhos, Porto
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ANTECÂMARA, Lda.
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Propriedades

  • Área (m²): 115 m²
  • Área bruta (m²): 115 m²
  • Certificado energético: B-
  • Condição: Usado

Descrição

Escritório zona do Covelo.

Excelente oportunidade de investimento!

Fração de 115m2 afeta a serviços, composta por Hall de entrada, dois WC's de serviço e quatro Salas. Inserida no primeiro piso de um prédio de 1974, composto por seis pisos e quinze frações, com elevador e em ótimo estado de conservação.

Ideal para escritório ou para transformação numa unidade de alojamento local, para aluguer ao quarto. A sua distribuição e estado de conservação atual permitem, com um reduzido investimento em obras de remodelação, torna-la num excelente espaço de trabalho ou num ativo extremamente rentável. As excelentes acessibilidades aliadas à centralidade da localização aumentam o seu potencial como espaço de escritórios. Por outro lado, a proximidade à Universidade Fernando Pessoa, ao Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de S. João, colocam o aluguer ao quarto como uma opção extremamente rentável (média de €350/mês por quarto), não descurando a possibilidade de arrendamento turístico, especialmente na época alta.

É possível comprar a totalidade das frações do piso, com uma área total de 232m2, por um valor de € 230.000. Esta opção pode ser muito interessante para a ampliação e otimização de espaço de trabalho, bem como extremamente rentável, para uma solução de alojamento, pois permite a criação de uma única sala/cozinha e uma maior rentabilização da restante área para a criação de quartos. Categoria Energética: B-

Características

  • Com WC
  • Elevador
  • Terraço
  • Varanda

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14734098
Referência interna: 201906.19001
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 10 days ago
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