3 150 000 €
  • 2 101 m²
Rua José Domingos Barreiros, Marvila, Lisboa
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Escritório Venda Lisboa | 2.101 m2 | Estacio. + Terraço

Rua José Domingos Barreiros, Marvila, Lisboa
3 150 000 €
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Abacus
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Propriedades

  • Área (m²): 2 101 m²
  • Área bruta (m²): 2 101 m²
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Abacus

Licença AMI: 9367



Escritório para venda em Lisboa localizado na crescente zona de Marvila na Rua José Domingos Barreiro, junto à Rua do Açúcar.


O edifício tem forte potencial  para escritórios/serviços e espaços Co-Working. As rendas potenciais da zona estão entre os 8€/m2 e os 12€/m2. A excelente localização é uma mais valia para as empresas que queiram estar no centro de Lisboa, à curta distância do Parque das Nações, zona ribeirinha e Avenidas Novas.


Marvila é uma das zonas com maior potencial de Lisboa, onde tem sido realizado nos últimos anos fortes investimentos em termos de habitação, empresas e Cultura. 


O mais emblemático empreendimento da  zona é o Prata Living Concept que inclui a construção de 12 edifícios habitacionais de luxo, estando já construídos dois edifícios. Este empreendimento têm contribuído para a valorização da zona e melhoria das áreas públicas junto ao Tejo com a construção de uma ciclovia e aumento no passeio público. A construção do Hub Creativo do Beato é outro fator diferenciador de Marvila.


Características Gerais:

  • Imóvel com 2.101 m2;
  • Logradouro com 274 m2;
  • Pé direito com aprox. 4 m;
  • Amplo terraço com 523 m2 (área não contabilizada na área total do imóvel);
  • Iluminação natural;
  • Áreas em open space;
  • 1 elevador;
  • 1 Portão de acesso no piso 0;
  • Bom estado de conservação;
  • Boa imagem corporativa;
  • Logradouro para 7 viaturas, com uso exclusivo;
  • Bons acessos, nomeadamente Av. Infante Dom Henrique; CRIL, A1, IC2.

© ABACUS - Sociedade de Mediação Imobiliária

ENGLISH

Office for sale in Lisbon located in the growing Marvila area at Rua José Domingos Barreiro, next to Rua do Açúcar.


The building has strong potential for offices / services and co-working spaces. Potential rents in the area range from 8 € / m2 to 12 € / m2. The excellent location is an asset for companies that want to be in the center of Lisbon, within walking distance of Parque das Nações, riverside area and New Avenues.


 Marvila is one of the most potential areas of Lisbon, where strong investments in housing, business and culture have been made in recent years.


The most emblematic development in the area is the Silver Living Concept, which includes the construction of 12 luxury residential buildings, with two buildings already being built. This venture has contributed to the enhancement of the zone and improvement of public areas along the Tagus with the construction of a bike path and increase in the public promenade. The construction of Beato's Creative Hub is another distinguishing factor of Marvila.


General features:


  • Property with 2,101 m2;
  • Patio with 274 m2;
  • Free height of approx. 4 m;
  • Large terrace with 523 m2 (area not accounted for in the total area of the property);
  • Natural lighting;
  • Open space areas;
  • 1 elevator;
  • 1 access gate on floor 0;
  • Good condition;
  • Good corporate image;
  • Backyard for 7 cars, with exclusive use;
  • Good access, namely Av. Infante Dom Henrique; CRIL, A1, IC2.

© ABACUS - Sociedade de Mediação Imobiliária


Características

  • Com Cozinha
  • Com WC

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14967756
Referência interna: OFCS3511996
Data de criação: a month ago
Data de modificação: a day ago
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  • Agência Imobiliária
  • Abacus
    Licença AMI:9367
  • Abacus
  • 213
  • Rua Castilho, 213, 8º andar, 1070-051, Santo António, Lisboa
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