875 000 €
  • 600 m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
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Escritório para venda com rentabilidade em Paço de Arcos

Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
875 000 €
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EVODIA, Premium Real Estate
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Propriedades

  • Área (m²): 600 m²
  • Área bruta (m²): 600 m²
  • Condição: Renovado

Descrição

Escritório totalmente remodelado em Fevereiro de 2018 com 600 m2 em Paço de Arcos, tendo rentabilidade garantida. Excelente para investidores!
Tendo uma arquitectura única com acabamentos de luxo, este espaço encontra-se divido da seguinte maneira:

R/C - Escritório com 190 m2, distribuído por 3 salas Escritório, Sala de Lazer, Espaço refeições, 2 WC e monta cargas.
Espaço totalmente independente actualmente arrendado a uma Clínica, com 90 m2 ( paga renda de 1200 euros por mês)

Cave
Armazém com 150 m2 + arrecadação com 120 m2 + parqueamento para motas com 42 m2 Equipamentos
Postos de trabalho protegidos por UPS, Pontos de rede nas tomada, Sistema de som, Detector de incêndio, Ar condicionado no R/C, Circulação de ar no armazém e Sistema CCTV e Grande Aquário, elevador monta cargas

Rentabilidade actual: 1.800€/mês – (1.200€/mês espaço Clínica (R/C) + 600€/mês Boxes e Parqueamentos Motas)

Tem potencial para 6.250€/mês - (8%) mantendo a configuração actual;

Tem potencial para o proprietário ficar como inquilino durante 4 anos garantindo uma rentabilidade de 4.500€/mês (5,7%)

Pode aumentar a rentabilidade alterando a configuração do espaço EX: CO-WORK ou transformar o armazém em Escritório / Boxes de Storage

Características

  • Com WC

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14823378
Referência interna: COM_334
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 12 days ago
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  • 215
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