5 500 € /mês
  • 550 m²
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Escritorio - Lisboa

5 500 € /mês
10 €/m²
Anúncio Agência
Loja Lisboa
210

Propriedades

  • Área (m²): 550 m²
  • Área bruta (m²): 280 m²
  • Certificado energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Excelente espaço comercial para escritórios ou loja, com 550 m2, no centro de Lisboa (Arroios)
Este imóvel está muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) e representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço.
O espaço está distribuído por 2 pisos:
- Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, com pé direito de 3,5 metros, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.
- Um piso na cave, com 290 m2, com pé direito de 3 metros, várias divisões e 1 WC. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de 'estacionamento proibido' para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública.
O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing). A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:
• Loja comercial;
• Supermercado;
• Restaurante;
• Escritório de Empresa;
• Escritório de Advogados;
• Academia de Formação;
• Clínica de Saúde;
• Centro de Fisioterapia;
• Ginásio; • Atelier, etc.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel:
• Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha)
• Restaurantes e pastelarias
• Supermercados
• Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico)
• Hospital e farmácias
• Polícia

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Visite-nos. Categoria Energética: C

Multimedia


    Características

    • Com WC

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14486932
    Referência interna: L1504/19
    Data de criação: 3 months ago
    Data de modificação: 5 days ago
    • Agência Imobiliária
    • AFinest - Abreu Faro - Mediação Imobiliária, Lda.
      Licença AMI:9585
    • AFinest - Abreu Faro - Mediação Imobiliária, Lda.
    • 210
    • Avenida Gaspar Corte Real, n.º 126 - Loja B Cascais, 2750-164, Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
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