2 560 000 €
  • 2 794 m²
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Escritório em Belém

Belém, Lisboa
2 560 000 €
916 €/m²
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Kasas-Portugal
214

Propriedades

  • Área (m²): 2 794 m²
  • Área bruta (m²): 2 794 m²
  • Certificado energético: G
  • Condição: Usado

Descrição

O edifício situa-se na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente
entrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres
do Restelo.
Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.
O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.
O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.
A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.
Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.
A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D.

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Nuno Pardal (telefone)
Categoria Energética: G

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 11144473
Referência interna: 001.036.075
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 8 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Kasas-Portugal
    Licença AMI:9049
  • Kasas-Portugal
  • 214
  • Avenida Miguel Bombarda, n.º 62 B, 2700-583, Mina de Água, Amadora, Lisboa
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