950 000 €
  • 447 m²
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ESCRITÓRIO EM ALCÂNTARA | COMO NOVO | 567M2 | 8 LUGARES DE GARAGEM | TERRAÇO

Alcântara, Lisboa
950 000 €
2 125 €/m²
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Luis Neto
919

Propriedades

  • Área (m²): 447 m²
  • Área bruta (m²): 567 m²
  • Ano de construção: 2001
  • Certificado energético: B-
  • Condição: Usado

Descrição

Escritório em estado impecável numa das principais artérias de Alcântara (Luís de Camões), muitíssimo bem localizado, com áreas amplas e bem dividido, COMO NOVO. Principais atributos; 2 pisos distribuídos em 447m2 úteis interior + 120m2 de terraço + 8 lugares de estacionamento Tem projecto de fit out de interiores já executado que lhe confere grande personalidade, acabamentos excelentes e de grande modernidade, que se adapta facilmente à maioria das actividades de empresas de serviços que procuram projectar uma imagem de prestígio a par de criatividade e descontracção elegante.. Encontra-se dividido e equipado com divisórias de vidro, ar condicionado, revestimentos impecáveis (madeiras, vinis, alcatifa), iluminação suspensa e embutida, vários elementos em aço. A configuração atual de divisão do espaço poderá ser alvo das adaptações/alterações que se enquadrem mais às necessidades de layout do novo proprietário. Existe a possibilidade de algum mobiliário de escritório ficar nas instalações. Tem instalações sanitárias divididas para homens e Senhoras. O escritório divide-se em 2 pisos (Piso 0 e Piso 1 com mezanine) e possui ainda garagem para, pelo menos, 8 viaturas. O acesso pedonal ao escritório efectua-se directamente ao nível do piso 0 pelo atrium principal do condomínio. A garagem acede pelo interior do edifício ao escritório por elevador ou escadas. Do piso 0 deste fabuloso escritório tem acesso ao terraço de uso privativo com 120m2, onde poderá proporcionar produtivos e motivantes momentos ao ar livre a funcionários e a clientes.
DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO
PISO 0: (Um total de 225m2+120m2) - zona de recepção - 26m2 - Gabinete - 13m2 - Sala Reuniões - 24m2 - Open Space - 118m2 - Copa - 8m2 - Instalações Sanitárias Homens: 10m2 - Instalações Sanitárias Senhoras: 10m2
- Zona técnica - 7m2 - Arrecadação/Arquivo - 13m2 - Terraço de uso privado do escritório - 120m2
PISO 1 E MEZANINE: (Um total de 222m2) - Gabinete - 17m2 - Open Space - 50m2 - Gabinete "Bolsa 1" - 12m2 - Gabinete "Bolsa 2" - 12m2
- Zona de secretariado e hall da direcção - 27m2 - Sala espera da direcção - 12m2 - Sala reuniões da direcção - 13m2 - Gabinete direcção - 39m2 - Área circulação e acesso (escadas) - 20m2
LOCALIZAÇÃO: Escritório numa das zonas mais trendy da capital, Alcântara, a 10 metros da R. Luis de Camões, inserido num condomínio que lhe confere prestígio e segurança. A 4 minutos a pé do LX Factory e de inúmeras ofertas de restauração, lazer, comércio e serviços. Muito bem servido de transportes e com bons acessos viários.
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