865 000 €
  • 201 m²
Avenidas Novas, Lisboa
Anúncio Agência

Escritório com excelente área e 9 divisões nas Avenidas Novas, Lisboa

Avenidas Novas, Lisboa
865 000 €
4 303 €/m²
  • 1/40
  • 2/40
  • 3/40
  • 4/40
  • 5/40
  • 6/40
  • 7/40
  • 8/40
  • 9/40
  • 10/40
  • 11/40
  • 12/40
  • 13/40
  • 14/40
  • 15/40
  • 16/40
  • 17/40
  • 18/40
  • 19/40
  • 20/40
  • 21/40
  • 22/40
  • 23/40
  • 24/40
  • 25/40
  • 26/40
  • 27/40
  • 28/40
  • 29/40
  • 30/40
  • 31/40
  • 32/40
  • 33/40
  • 34/40
  • 35/40
  • 36/40
  • 37/40
  • 38/40
  • 39/40
  • 40/40
Anúncio Agência
Ana Mação - KW
215

Propriedades

  • Área (m²): 201 m²
  • Área bruta (m²): 201 m²
  • Nº divisões: 8
  • Ano de construção: 1979
  • Certificado energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Com uma excelente área (201m2) e 9 divisões, este escritório - pronto a ocupar - é o espaço ideal para empresas de serviços (advogados, clínicas, contabilidade, etc.)

Localizado nas Avenidas Novas, na R. Elias Garcia, não poderia ter melhor localização para quem pretende afirmar a sua empresa numa das mais nobres zonas de Lisboa!

O imóvel possui 9 divisões, com excelentes áreas, 3 WCs (recentemente remodeladas) e um espaço para arrumações ou para o bastidor das comunicações. Todas as divisões possuem ar condicionado. O espaço é muito luminoso sendo que todas as salas possuem luz natural e amplas janelas, com eixo de rotação central (pivotantes), que proporcionam bom isolamento acústico graças aos vidros duplos.

O edifício onde se insere o escritório (num 3º andar), é constituído por cave, R/C e 7 andares. Cada um dos pisos possui uma fracção autónoma, encontrando-se todas a funcionar como escritório. A entrada do prédio foi remodelada recentemente.  A entrada do prédio foi remodelada recentemente. Este 3º piso já tem autorização do condomínio para ser convertido em habitação (conforme deliberação em acta).

O prédio não possui garagem mas a cerca de 200 metros existe o Parque de Estacionamento Valbom, para além dos muitos lugares de estacionamento - com e sem parquímetro - nas imediações.

A localização é excelente, num dos bairros mais procurado pela atividade comercial e empresarial, perto do Campo Pequeno, Avenida da República e Fundação Calouste Gulbenkian. Na vizinhança não faltam serviços de comércio, restauração, financeiros e outros.

Principais características:

  • Área bruta ± 201 m2
  • Constituído por 1 amplo, corredor, 9 salas/escritórios, 3 casas de banho e uma zona de arrumos;
  • Todas as salas dispõem de unidades de climatização;
  • Todo o pavimento é em chão flutuante ou em corticite e encontra-se em bom estado de conservação;
  • Todas as caixilharias interiores e exteriores possuem vidros duplos e bom isolamento acústico;
  • As paredes interiores são estucadas/pintadas;
  • Existem 3 casas de banho recentemente remodeladas;
  • Proteção contra incêndios e alarme;
  • O átrio de entrada do prédio foi recentemente remodelado e possui dois elevadores;
  • Existe um bastidor de comunicações e uma central telefónica (desmontada) e respetivos telefones;
  • O escritório possui 3 entradas independentes, caso pretenda dividi-lo mais tarde em mais do que um escritório.

Esta é uma oportunidade a não perder, marque já a sua visita!


Características

  • Adaptada a mobilidade reduzida
  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Com WC
  • Detector de Incêndio
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Mobilado
  • Porta Blindada

Mapa


Mais anúncios de Ana Mação - KW


Id do anúncio no Imovirtual: 14997295
Referência interna: 1207-653-IM
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 7 days ago
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • Ana Mação - KW
    Licença AMI:12223
  • Ana Mação - KW
  • 215
  • Av. Dr. Francisco de Sá Carneiro, 233, 13F, 2780-283, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar