600 000 €
  • 202 m²
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Escritório com estacionamento em Alcântara

Alcântara, Lisboa
600 000 €
2 970 €/m²
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Frederico Oom
919

Propriedades

  • Área (m²): 202 m²
  • Área bruta (m²): 220 m²
  • Ano de construção: 2003
  • Certificado energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

Escritório para venda (em locação financeira) em Alcântara com 2 lugares de estacionamento em garagem.

Escritório em edifício inserido no Condomínio Alcântara Rio, numa zona com bastante movimento e variadas infraestruturas no coração de Alcântara:
- Transportes: Comboio e Autocarros. - Acessos facilitados às principais artérias de Lisboa. - Supermercados, restaurantes, cafés e outros serviços. - Muito perto do novo Hospital Cuf, com abertura prevista no 1º trimestre de 2019. - Zona que tem sido alvo de vários projetos de reabilitação urbana.
Este escritório tem uma área útil de 202m2, dividido em 3 salas, 1 open space, 1 sala de reuniões, 2 WC e acesso a 2 lugares de garagem. Está equipado com ar condicionado e o edifício possui elevadores para acesso aos vários pisos.
O escritório encontra-se actualmente arrendado até Junho de 2020 por um valor de 2.000€ mensais, sendo que o actual proprietário assegurará uma parcela adicional de 1.000€ mensais até ao fim deste período contratual, proporcionando uma rentabilidade bruta de 6%.
Neste momento dispomos também para venda de um escritório contíguo a este, com a mesma rentabilidade assegurada durante igual período de tempo, havendo a possibilidade de duplicar a área útil e o número de lugares de estacionamento.
Esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecê-la e agende a sua visita!
* Partilhamos a comissão numa proporção 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Mapa


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