1 140 €
  • 190 m²
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Escritório amplo com armazém, 204 m2 à Loja do Cidadão em Paivas-Amora

1 140 €
6 €/m²
InteReal - International Real Estate
936

Propriedades

  • Área (m²): 190 m²
  • Área bruta (m²): 204 m²
  • Ano de construção: 1980
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: InteReal - International Real Estate

Licença AMI: 14957



Arrendamento de loja que pode ser transformado em escritório com armazém na Rua António Aleixo (Em frente à Loja do Cidadão - Em breve importante centralidade e zona prime do Concelho do Seixal). Este espaço já funcionou como bar e salão de bilhar.


Loja constituída por dois pisos, R/C e cave, com 102 m2 em cada piso, num total de 204 m2. Actualmente são duas fracções unidas (408 m2) mas que podem ser separadas.


ABP (Área Bruta Privativa) de cada loja: 204 m2.
Área útil estimada de cada loja: 190 m2 (descontando a escadaria e pilar porque de resto a loja é ampla).

Localização em área promissora em que a conjugação da Loja do Cidadão e a expansão do metro da margem sul irá valorizar comercialmente a zona, conferindo-lhe uma importante centralidade. A LC dará um forte impulso à expansão do metro e a zona tornar-se-á num forte pólo comercial, atraindo uma significativa parte da população do Concelho do Seixal.


De notar que o município de Seixal e as freguesias de Amora e Corroios estão a exercer forte pressão para que a prevista expansão do metro avance rapidamente, como atestam as noticias e os cartazes espalhados pelo concelho, algo inevitável.


Aspectos a destacar:


- Proximidade à estrada principal
- Em prédio com posição frontal em relação à futura Loja do Cidadão com abertura prevista para 2020. No distrito de Setúbal apenas existem Lojas do Cidadão em Setúbal e Pinhal Novo.

Expansão do metro da margem sul abrangendo as restantes áreas do concelho do Seixal em que se incluem Amora/Cruz de Pau/Paivas e freguesias do concelho do Barreiro. Toda a região de Almada, Caparica, Seixal e Barreiro ficarão conectadas, sendo servidas pela futura Loja do Cidadão do Seixal.

Escassez de espaços para comércio e serviços com proximidade à Loja do Cidadão.

A zona tem relevância comercial, sendo indicadores disso os estabelecimentos presentes, tais como ensino de línguas de marca forte, clinicas, supermercado, agência bancária, entre outros.

Aproveite esta oportunidade. Conquiste desde já uma importante posição nesta centralidade. Marque já a sua visita.


Características

  • Negociável

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 12649762
Referência interna: OFCR3409129
Data de criação: 25 days ago
Data de modificação: 11 days ago
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