460 000 €
  • T4
  • 3
  • 254 m²
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Entre a Cidade e as Praias

460 000 €
1 811 €/m²
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Privileged Approach
234

Propriedades

  • Área útil (m²): 254 m²
  • Área de terreno (m²): 1 650 m²
  • Tipologia: T4
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Usado

Descrição

Moradia de arquitetura tradicional algarvia, implantada num terreno de 1650 m2, envolvida por um amplo jardim e grandes terraços. Os contornos geométricos da moradia evidenciam exemplarmente a noção de uma arquitetura rica, detalhada e simultaneamente harmoniosa que se desejou ser diferenciadora num espaço de tranquilidade.
Num olhar mais atento destaca-se o facto de se tratar de uma vivenda branca, térrea onde sobressai uma pequena torre algarvia. É nesta zona da torre que se encontra a entrada principal. Esta moradia está dividida em duas zonas distintas, a social e a íntima. Quando entramos na área social deparamo-nos com uma zona harmoniosa que inclui uma ampla sala de jantar aberta a uma sala de estar, com grande lareira em granito e recuperador de calor. As duas salas, embora de ambientes distintos, estão integrados na mesma linguagem e conforto, apelando ao convívio. Segue-se a cozinha em open space para uma copa e uma ótima sala de estar. De apoio à cozinha existe uma despensa e um compartimento discreto de arrumação e serviços. Na área privada destacamos dois grandes quartos e uma casa de banho e, ainda, uma suite master. Esta última inclui um vestiário com closet e ainda uma casa de banho muito ampla e luminosa. Além destes quartos, ainda existe um outro, ligado a um hall interior de distribuição, transformado em escritório. No piso superior do hall de entrada desenha-se um espaço interessante, neste momento a ser usado simultaneamente como ginásio e sala de lazer e convívio, porém suscetível de ser ocupado por outras funções, como por exemplo escritório.
A originalidade das divisões das salas, cozinha e copa reside no pavimento em quadrangulações geométricas de madeira preenchido com tijoleira típica, transmitindo um maior dinamismo. Quartos, corredor e closet possuem pavimento confortável em madeira natural, combinando com as madeiras interiores em sucupira.
A habitação tem a particularidade de quase todas as divisões terem acesso direto ao exterior.
Em toda a moradia destaca-se uma profusão de sacadas e janelas permitindo a entrada de intensa luminosidade e a observação da paisagem do profundo e colorido jardim. A luminosidade evidencia espaços e compartimentos bem amplos e soalheiros.
A continuidade visual interior/exterior está omnipresente em todos os compartimentos.
Varandas e terraços bem organizados, com acesso a uma garagem fechada com portões automatizados com capacidade para dois carros e uma mota e ainda uma churrasqueira com casa de banho. Espaços jardinados bem delineados, com uma grande diversidade de plantas ornamentais, árvores e palmeiras, com sistema de rega automático.
Localização:
A localização da moradia dá resposta a muitas premissas, das quais se destaca as boas acessibilidades, e estar suficientemente perto para usufruir da cidade de Aveiro e também do privilégio da proximidade do mar e das praias.
Localizada entre Aveiro e as Praias distanciando delas apenas 4 Km, situada a apenas a 5 da universidade esta fantástica moradia dista da cidade do Porto e de Coimbra uma hora.
No campo desportivo, temos um campo de Golf a 50 minutos, surf a 5 e campo de futebol a 8 minutos.
No âmbito cultural, o famoso centro cultural de ílhavo e o museu marítimo de Ílhavo distam apenas 10 minutos enquanto o cine-teatro Aveirense está apenas a 5 minutos. Categoria Energética: B

Características

  • Despensa
  • Garagem (box)
  • Suite

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 11248201
Referência interna: W-028NQQ
Data de criação: 7 months ago
Data de modificação: 15 days ago
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  • Praça Marquês de Pombal Nº2, 3810-133, Glória e Vera Cruz, Aveiro
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