185 000 €
  • T3
  • 3
  • 130 m²
Real, Dume e Semelhe, Braga
Anúncio Agência

Elegante apartamento T3, com 150 m2 e acabamentos personalizáveis,

Real, Dume e Semelhe, Braga
185 000 €
1 423 €/m²
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Anúncio Agência
Década Imobiliária
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 130 m²
  • Área bruta (m²): 150 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2020
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Novo

Descrição


Comercializado por: Década Imobiliária

Licença AMI: 14229



Descubra este imóvel de 24 confortáveis apartamentos

T3 com 150m2, desenhados para que possa desfrutar ao
máximo de todos os momentos em família.
Ancorada em valores de sustentabilidade e respeito
pelo ambiente, a Casa da Árvore é um imóvel
desenhado para a eficiência energética.
Usufrua de espaçosas áreas comuns, pensadas para a
utilização familiar quotidiana, e facilmente adaptáveis
para eventos especiais.

Tem ao seu alcance a casa com que sempre sonhou.

Que pode transformar esse sonho no dia-a-dia da sua família.
Em todas as vantagens de uma casa energeticamente eficiente.
Em legar aos seus filhos um mundo mais sustentável.
Na qualidade de vida de ter um oásis de tranquilidade tão
perto do centro da cidade.

Que pode transformar esse sonho no dia-a-dia da sua família.
Tudo isto numa localização privilegiada, a 5 minutos
do centro histórico de Braga, com excelentes acessos e
proximidade de diversos espaços comerciais.
Elegantes apartamentos T3, com acabamentos
personalizáveis, para que possa construir um espaço à
medida das necessidades específicas da sua família.
A certificação energética A+ garante-lhe maior poupança,
contribuindo para a preservação do meio-ambiente, através
de uma redução do desperdício energético.
Levando mais longe o critério de eficiência energética e
responsabilidade ambiental, desenhamos um conjunto
de soluções à sua medida, como a inclusão de um sistema
de águas quentes sanitárias através de bomba de calor,
pontos de carregamento para mobilidade elétrica, e
espaço interior para parqueamento de bicicletas.
A climatização dos apartamentos é obtida por meio do
sistema de ar condicionado com equipamentos multi split
inverter, garantindo máximo conforto em todas as estações.
O sistema integrado de floreiras com rega automática
propicia-lhe a possibilidade de usufruir da frescura das
ervas aromáticas durante todo o ano.
A utilização de materiais de elevada qualidade permite
excelentes resultados a nível de isolamento térmico e
acústico, garantindo um maior conforto na habitação.
Surpreendentes pormenores de design num perfil
minimalista, com acabamentos requintados, pensados
para uma usabilidade familiar acrescida.
A localização é sempre um fator fundamental na
escolha da nossa residência, e a Casa da Árvore junta o
melhor de uma localização tranquila à comodidade do
usufruto dos equipamentos urbanos.
A proximidade ao centro da cidade permite
deslocações a pé ou de bicicleta, contribuindo para um
estilo de vida mais saudável e sustentável.
A tipologia T3 destes apartamentos permite uma generosa
distribuição de espaços interiores e exteriores, idealizados
para que todos os momentos sejam únicos e especiaisÁrea Bruta: 150m2
Área da sala/cozinha: 47m2
Área bruta das varandas: 36m2
Móveis completos nas instalações sanitárias e cozinha
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Varanda com churrasqueira integrada na fachada do prédio
Roupeiros incluídos.
.• Paredes exteriores duplas com isolamento térmico pelo exterior “capoto”

• Caixilharias de alumínio com rotura térmica e vidros duplos
(vidro exterior térmico baixo emissivo)
• Paredes exteriores do rés-do-chão em betão “à vista” e revestidas a painéis metálicos
• Varandas com guardas de proteção em vidros laminados e floreira para ervas aromáticas
na zona da cozinha
• Ripado na varanda para ocultar a zona de tratamento de secagem de roupa
• Estores elétricos tipo brisa solar na sala
• Ampla sala multifunções, no rés-do-chão, com instalação sanitária
• Espaço com suportes para guardar bicicletas no rés-do-chão
• Amplo hall de entrada
MAPA DE ACABAMENTOS
CARPINTARIA
• Carpintaria geral em MDF lacado
• Portas a meio fio (a facear pelos apainelados de madeira) com
dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas
• Roupeiros embutidos com interior em módulos de melamina
PAVIMENTOS
• Isolamento acústico na totalidade de cada apartamento (lã de rocha)
• Soalho flutuante laminado de classe de resistência para tráfego
intenso (AC4)
• Tijoleiras cerâmicas retificadas
PAREDES
• Paredes entre apartamentos e entre apartamentos e zonas comuns
em tijolo acústico e manta acústica (lã de rocha)
• Gesso pintado
• Azulejos cerâmicos retificados
• Painéis em MDF lacados
TETOS
• Tetos falsos em gesso cartonado normal, nas zonas secas
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, nas instalações sanitárias
e cozinha
• Sancas para cortinados
INSTALAÇÕES
SANITÁRIAS
• Sanitas e bidés suspensos
• Móveis suspensos com lavatórios de pousar personalizados
• Base de duche ou banheira da suite de grande dimensão com
resguardo em vidro temperado
• Iluminação com projetores embutidos e lâmpadas de baixo consumo (LED)
EQUIPAMENTOS
CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA
• Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor
• Floreira para ervas aromáticas com sistema de rega automática
• Sistema de ar condicionado completo nos quartos e áreas sociais com equipamentos multi split
inverter
• Infraestruturas de ited prontas a receber fibra ótica, internet e televisão por cabo
• Videoporteiro digital a cores
• Recuperador de calor ventilado
• Estendal elétrico
• Pré-instalação de aspiração central (instalação opcional de equipamentos de aspiração central)
• Pré-instalação de alarme (instalação opcional de equipamentos de alarme)
• Pré-instalação de tomada para carregamento de carros elétricos na garagem, ligada
individualmente ao quadro elétrico de cada apartamento
• Equipamentos de cozinha incluídos: Placa, forno e exaustor
• Opcionais: Painéis fotovoltaicos c/bateria | Recuperador a pellets | Arrumos garagem


Características

  • Ar Condicionado
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Painéis Solares
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Recuperação de calor
  • Som ambiente
  • Suite
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14961687
Referência interna: APTS3511223
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 3 days ago
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