360 000 €
  • 530 m²
Fernão Ferro, Seixal, Setúbal
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Edifício Industrial | Grande negócio

Fernão Ferro, Seixal, Setúbal
360 000 €
679 €/m²
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Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.
910

Propriedades

  • Área (m²): 530 m²
  • Área bruta (m²): 821 m²
  • Ano de construção: 1996

Descrição


Comercializado por: Carmina Rodrigues Portela

Licença AMI: 13207



Edifício Industrial-Comercial | Oportunidade de negócio


Edifício concebido de raiz para utilização industrial de médio/grande porte, equipado com setor de Oficinas, Armazém e Expedição, uma ampla área dedicada especificamente a escritórios (Comercial e Administrativa), assim como um leque de infra-estruturas humano-laborais de apoio à produção, tais como, copa, refeitório, lavabos/vestiários entre outros.


Com 821m2 distribuídos por dois pisos, compostos maioritariamente por uma zona industrial e uma zona administrativa, este edifício é caraterizado por uma enorme polivalência de utilização devido a um conjunto de caraterísticas arquitetonicas relacionadas com a volumetria dos interiores e a lógica da divisão dos espaços, permitindo o alojamento de uma vasta gama de serviços que vão desde a produção e fabrico, até à administração e comercialização generalizada.


AREAS DO EDIFÍCIO

• Área do terreno: 479 m2
• Área útil: 530 m2
• Área bruta do edifício: 821 m2
• Número de pisos: 2
• Área útil do piso térreo: 410 m2
• Área bruta do piso térreo: 369 m2
• Área útil do piso superior: 161 m2
• Área bruta do piso superior: 410 m2
• Cércea (altura máxima do edifício): 7.70 m
• Volumetria do edifício: 3162 m2


DESCRIÇÃO PORMENORIZADA DOS INTERIORES


PISO 0 (Térreo)
• Hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior (22m2);
• Instalações sanitárias (7m2);
• Zona de laboração e expedição (287m2);
• Sala de apoio à laboração (36m2);
• Instalações sanitárias fabris (7m2);
• Instalações sanitárias e vestiário fabril (10m2).


PISO 1 (Superior)
• Sala ampla para zona comercial / Showroom (70m2)
• Escritório 1 (26m2);
• Escritório 2 (14m2);
• Escritório 3 (14m2);
• Sala de reuniões 26m2;
• Escritório 4 (10m2);
• Sala 1 utilização geral (13m2);
• Sala 2 utilização geral (15m2);
• Refeitório/Copa (15m2);
• Zona de estacionamento (68m2).


GEORREFERENCIAÇÃO E ACESSOS
• Acesso à N378 (eixo Fogueteiro/Sesimbra): 270 metros
• Acesso à A33/IC32: 4km
• Acesso à A2 (Fogueteiro): 3.5km
• Fogueteiro (Centro): 4.5km
• Rotunda da Traineira (dostribuição N377, N378, Av. 10 de Junho): 3.7km
• Portagens Ponte 25 de Abril: 13km


Características

  • Negociável
  • Com Cozinha

Mapa


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Referência interna: WHSS3454121
Data de criação: 6 months ago
Data de modificação: 16 days ago
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  • Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.
    Licença AMI:13207
  • Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.
  • 910
  • Rua dos Cravos Vermelhos, nº123, 2870-313, Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal
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