235 000 €
  • T3
  • 2
  • 187 m²
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Duplex T3+1 | Acabamentos, conforto, qualidade geral

Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal
235 000 €
1 257 €/m²
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Carmina Rodrigues Portela
910

Propriedades

  • Área útil (m²): 187 m²
  • Área bruta (m²): 203 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2010
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: B

Descrição


Comercializado por: Carmina Rodrigues Portela

Licença AMI: 13207



Duplex T3+1 | Acabamentos, conforto, qualidade geral


Simpático e acolhedor, senhor de uma arquitetura bem elaborada com uma excelente harmonia entre espaço, luz e conforto, este magnífico apartamento Duplex exibe um importante conjunto de atributos que lhe conferem um caráter exclusivo e uma enorme vantagem comercial face a outros imóveis do mesmo tipo.
Bem construído, com recurso a materiais e acabamentos de categoria superior, inserido numa zona habitacional de grande qualidade urbana, este apartamento T3+1 de 187m2 com garagem-box, apresenta um leque de particularidades referenciais:
•    Localização privilegiada, junto de abundantes zonas comercias e vários serviços de utilidade alargada;
•    Acessos e arruamentos modernos que promovem uma mobilidade rápida e intuitiva entre os locais urbanos e interurbanos mais importantes;
•    Construção e acabamentos rigorosos caracterizados por uma sólida rigidez estrutural;
•    Elevado grau de conforto suscitado pela abundante luz natural e o bom nível de isolamento térmico e acústico;
•    Garagem com acesso plano, ao nível da rua (sem rampas ou inclinações), promovendo a entrada e saída de veículos bastante facilitada.

DESCRIÇÃO PORMENORIZADA (Tipologia)
•    Hall de entrada com teto falso em Pladur e luzes embutidas (10m2);
•    Sala (26,90m2) equipada com ar condicionado e sanca periférica em Pladur, com pontos de luz embutidos e iluminação vertical difusa. Duas janelas de sacada com varandim;
•    Cozinha (12,75m2) totalmente equipada, com sanca periférica em Pladur e pontos de luz embutidos. Porta de acesso a uma varanda com 3,65m2;
•    Hall de quartos independente, com teto falso em Pladur e iluminação embutida (3,5m2);
•    Quarto principal (17,40m2) com casa de banho privativa (2,80m2) equipada com poliban fechado por cabina de vidro e teto falso em Pladur com iluminação embutida. Roupeiro, ar condicionado e varanda com 2,25m2;
•    Quarto (10,60m2) com roupeiro, ar condicionado e uma varanda com 3,65m2;
•    Casa de banho (6,50m2) equipada com banheira de hidromassagem e teto falso em Pladur com iluminação embutida;
•    Quarto (15,30m2) com roupeiro e varandim.

PISO SUPERIOR
•    Acesso através de escadaria a partir do hall de entrada;
•    Salão (59,30m2) com esconso alto (boa habitabilidade) e pré-instalação de casa de banho completa. Iluminação natural através de duas janelas Velux e teto falso em Pladur e pontos de luz embutidos.

CAVE
•    Garagem-box (16,65m2) com janela para o exterior (iluminação natural) e acesso plano sem rampas ou inclinações (nível da rua).

ASPETOS TÉCNICOS
•    Ar condicionado
•    Aspiração central
•    Chão radiante (Pavimento aquecido)
•    Estores elétricos
•    Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos
•    Porta de entrada de alta segurança com sistema de videoporteiro
•    Prédio com elevador

GEORREFERENCIAÇÃO
•    Transportes públicos (urbanos e interurbanos): 290 metros
•    Estação da CP Pinhal Novo (Lisboa via Ponte 25 de Abril): 10km
•    Agrupamento de Escolas de Afonsoeiro: 120 metros
•    Escola Secundária Poeta Joaquim Serra: 500 metros
•    Farmácia: 50 metros
•    Complexo Lidl, Aki, Decathlon, McDonald´s: 1km
•    Fórum do Montijo: 1.6km
•    Acesso IC32/A33: 1.4km
•    Acesso Ponte Vasco da Gama: 3km
•    Cais do Seixalinho (Transtejo Montijo-Cais do Sodré): 5.8km
•    Supermercado Minipreço: 1km
•    Supermercado Pingo Doce: 700 metros
•    Supermercado E. Leclerc: 1km
•    Bazar Chinês: 900 metros
•    Posto de abastecimento de combustíveis BP:1.1km


Características

  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Parqueamento (1 carro)
  • Piso Radiante

Mapa


Relatório de preços praticados


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Referência interna: APTS3336261
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 17 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.
    Licença AMI:13207
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  • 910
  • Rua dos Cravos Vermelhos, nº123, 2870-313, Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal
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