270 000 €
  • T5
  • 68 000 m²
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« COVA DA BEIRA », quinta 6,8ha - regadio - potencialidade agroturismo

Caria, Belmonte, Castelo Branco
270 000 €
4 €/m²
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João Carvalhinho
964

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 68 000 m²
  • Área útil (m²): 283 m²
  • Área bruta (m²): 360 m²
  • Tipologia: T5
  • Condição:

Descrição

« COVA DA BEIRA », quinta 6,8ha - regadio - potencialidade agroturismo

Propriedade agrícola com potencialidade turística, uso misto, com área de 68.000m², inserida na Cova da Beira, concelho de Belmonte, região com microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. Local tranquilo e sossegado, com privacidade e vistas magníficas para a Serra da Estrela.

A propriedade tem uma casa rural contemporânea, moradia térrea V5 e áreas de arrumações, num total de 360.21m² construídos. Encontra-se isolada e o acesso à mesma é feito por caminho privado, de cerca de 350m através da quinta, uma agradável calçada em cubos de granito. A nível de conforto tem lareira e pré-instalação de aquecimento central.

A casa de piso único é constituída por cozinha com lareira, despensa, lavandaria. sala comum, escritório, marquise, 5 quartos e duas casas de banho. Espaços de distribuição e hall. Possui ainda uma bonita garrafeira rústica.

* A disposição e aproveitamento das divisões possibilitam duas unidades de Alojamento Local tipologia T2 com entradas independentes.

Tem ainda um outro edifício em fase de tosco com 115m² construídos, projetado para atividades turísticas. No preço não está incluída a finalização deste segundo edifício.

No exterior salientam-se espaços de lazer e de jardim, piscina | tanque, zona de refeições com churrasqueira, adega e aparcamento. Vários tipos de anexos para animais, arrumos e máquinas.

Ao longo da propriedade, temos terreno de declive plano, solo fértil e existe grande quantidade de variadas espécies de árvores de fruto e zona de floresta.

Água abundante todo o ano, servida pelo REGADIO DA COVA DA BEIRA e a nascente a quinta confronta com uma ribeira. Tem ainda furo artesiano, 2 poços e um tanque.

Possui estrutura metálica para estufa. Painéis Solares, eletricidade, fossa séptica e água de rede própria.

Bons acessos até à propriedade por estrada nacional.

INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE:

- Própria para habitação, empreendimento na área da saúde, equipamento sénior, turismo (de saúde, animação turística, agroturismo), exploração agrícola etc.
- Espaço e condições para ampliar o número habitações.
- Excelente localização quer a nível agrícola (microclima, terra fértil, regadio) quer a nível turístico (região turística Serra da Estrela e Cova da Beira, judaísmo, aldeias históricas, percursos pedestres, etc.).
- Imóvel de oportunidade para projectos de cofinanciamento comunitário.
- Elabora-se projeto de arquitetura para possível investimento e acompanhamento de todo os processo (não incluído no preço de venda).

optimhome refª OHPT5776

Se procura outras casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior, contacte e diga-nos o que pretende.
Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

Consultor:
CARVALHINHO, João
((show número)

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