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  • T3
  • 200 m²
Castelo, Sertã, Castelo Branco
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CHALÉ OU MORADIA RÚSTICA T3, CONSTRUÍDA RECENTEMENTE, PRONTA A HABITAR E INSERIDA NUMA EXCLUSIVA ZONA DE FLORESTA, IDEAL COMO INVESTIMENTO PARA ALOJAMENTO COM CAMA E PEQUENO ALMOÇO.

Castelo, Sertã, Castelo Branco
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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Propriedades

  • Área útil (m²): 200 m²
  • Área de terreno (m²): 2 660 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2008
  • Certificado Energético: F
  • Condição: Usado

Descrição

Ref: 1154F

Vídeo:
s://youtu.be/uU3aim4JBiI

Área de localização:
@39.8381383,-8.107551,12781m/data=!3m1!1e3

CHALÉ OU MORADIA RÚSTICA T3, CONSTRUÍDA RECENTEMENTE, PRONTA A HABITAR E INSERIDA NUMA EXCLUSIVA ZONA DE FLORESTA, IDEAL COMO INVESTIMENTO PARA ALOJAMENTO COM CAMA E PEQUENO ALMOÇO.

A propriedade tem 2.660m2 de área total, 130m2 de superfície coberta, 200m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo urbano e 2 rústicos.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Fica situada numa lindíssima zona, muito sossegada, mas não isolada, a curta distância a pé da aldeia local com minimercado e outros serviços;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e fantásticas vistas panorâmicas sobre a localidade e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 75km), concelho da Sertã (a 12km, com todos os serviços necessários), e freguesia do Castelo (a 4km, com alguns serviços);
Encontra-se a 2km da N2 e IC8, a 28km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 25km da A13, a 56km da A23 (saída 10), e a 2h de Lisboa ou Porto.

Terreno:
A qualidade do solo e muito boa, tem poço para consumo próprio, algumas árvores de fruto, oliveiras e área florestal, a poente a propriedade confronta com um ribeiro/ linha de água;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta, etc;
O declive do terreno, vai de plano a moderado (terreno em degraus/ socalcos) e a propriedade não está vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
De construção recente, já possui licença de habitabilidade e certificado energético classe F;
A casa, que combina uma parte em madeira com outra em pedra, encontra-se em bom estado de conservação, pronto a usar e habitar.

Caraterísticas:
A moradia (totalmente mobilada) é composta por cave com 5 divisões (quarto, sala, varanda e 2 divisões possíveis para cozinha e wc); rés-do-chão com 7 divisões (2 quartos, sala, cozinha equipada, wc e uma varanda ampla);
Do lado de fora, com quintal/ logradouro, uma garagem ao lado e à volta da casa a quintinha e socalcos.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água de poço com bomba e fossa séptica devidamente ligados e conectados, as telecomunicações localizam-se próximo.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 200€ ano.

Multimedia


    Características

    • Garagem (box)
    • Lareira
    • Varanda
    • Vista de campo/serra

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 9828256
    Referência interna: 1154F
    Data de criação: a year ago
    Data de modificação: 23 days ago
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      Licença AMI:6432
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    • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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