1 875 000 €
  • 140 000 m²
Sertã, Castelo Branco
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Casa senhorial para turismo rural com vinícola premiada

Sertã, Castelo Branco
1 875 000 €
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PORTUGALRUR
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Propriedades

  • Área de terreno (m²): 140 000 m²
  • Área útil (m²): 1 100 m²
  • Condição: Usado

Descrição

Rodeado por pinheiros e vinhas no sopé da Serra da Estrela, esta propriedade abrange cerca de 11.5 hectares. A propriedade data de 1754 e está localizada na aldeia de Nesperal, que fica no centro geográfico de Portugal, a cerca de 180 km de Lisboa e do Porto. A casa senhorial:

Quatro quartos com casa de banho privativa; Cozinha, Lavandaria; escritório; Bar; Sala de estar e de jantar; Varanda, piscina coberta, banho turco, sauna. Spa, terraço, sala de máquinas, arrecadação.

A Casa dos caseiros:

Apartamento com dois quartos com duas casas de banho e varanda; Garagem e arrecadação.

Apartamento Jardim:

Um quarto com casa de banho privada; Cozinha e casa de banho social.

Área de degustação de vinhos:

Jardim com churrasqueira e área de jantar ao ar livre para 20 pessoas.

Apartamento Destilaria

Quarto com cama de casal e um estúdio grande para 6 pessoas com cozinha totalmente equipada e casa de banho.

Safari Lodges

Dois Safari-lodges, quatro pessoas cada, com casa de banho privativa, cozinha e área para churrasco

Estacionamento para campistas:

Quatro locais para campistas e depósitos de resíduos.

- Acampamento:

dois locais.

Localização

Situado numa pequena aldeia com uma igreja, uma loja e um café. A 2,5 km, há uma cidade com bancos de supermercados, restaurantes e transportes públicos. Os aeroportos de Lisboa e do Porto estão a 180-200 km de distância. A cidade está rodeada por 3 lagos do rio Zêzere com praias surpreendentes. As novas estradas abriram esta região maravilhosa.

Detalhes do local:

A Quinta remonta a 1756 com uma rica história na fabricação de vinhos. No total, há mais de 11,5 ha de terra dividida em 3 ha de vinha (plantada em 2002), 2 ha de pastagem, 0,4 ha de árvores de fruto (laranjas, Azeitonas, etc.) e 5,3 ha de floresta (sobreiro e pinheiros) e 2 0,8 há urbanos. Os edifícios estão em excelente estado. Furo de 60 metros de profundidade com bomba elétrica e sistema de irrigação. Barragem de 30x 50 m. Estábulos para cavalos, oficina, casa de irrigação, sala de armazenamento, taque de água, dois poços, uma ruína.

Planos Aprovados:

Licença aprovada para o turismo (Turismo de Habitação; Vinificação, destilaria e licença para expansão de construção).

Operação de negócios

Potencial de expansão:

Há uma expansão potencial para um restaurante com capacidade para 80 pessoas e/ou uma sala de conferência e eventos para 120 pessoas.

Concorrência / mercado:

A quinta é única na região e muito conhecida como o local ideal para serviços e produtos de qualidade.

Razões da venda:

Nenhum sucessor da família.

Horário do funcionamento: 24/7

Empregados: 2

Anos estabelecidos: Desde 1989

Outras informações

Apoio e treinamento: Apoio à elaboração e administração do vinho

Mapa


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Referência interna: 928
Data de criação: 10 days ago
Data de modificação: 2 days ago
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    Licença AMI:4443
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