Preço sob consulta
  • T5
  • 190 m²
Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
Anúncio Agência

CASA RÚSTICA T5 EM XISTO, NO CENTRO DA ALDEIA LOCAL COM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE.

Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
Preço sob consulta
  • 1/30
  • 2/30
  • 3/30
  • 4/30
  • 5/30
  • 6/30
  • 7/30
  • 8/30
  • 9/30
  • 10/30
  • 11/30
  • 12/30
  • 13/30
  • 14/30
  • 15/30
  • 16/30
  • 17/30
  • 18/30
  • 19/30
  • 20/30
  • 21/30
  • 22/30
  • 23/30
  • 24/30
  • 25/30
  • 26/30
  • 27/30
  • 28/30
  • 29/30
  • 30/30
Anúncio Agência
Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Propriedades

  • Área útil (m²): 190 m²
  • Área de terreno (m²): 340 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1951
  • Condição: Usado

Descrição

Ref: 1261B

Área de localização:
@39.8029955,-7.844702,19141m/data=!3m1!1e3

CASA RÚSTICA T5 EM XISTO, NO CENTRO DA ALDEIA LOCAL COM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE.

A propriedade tem 340m2 de área total, 95m2 de superfície coberta, 230m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo urbano.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bar;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul - nascente - poente e fantásticas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 55km), concelho de Proença-a-Nova (a 15km, com todos os serviços necessários), e freguesia de Sobreira Formosa (a 7km, com alguns serviços).
Encontra-se a1km da N351, a 12km do IC8, a 15km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 23km da A23 (saída 18), a +/- 2h de Lisboa e a 2.30h do Porto.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, tem árvores de fruto e oliveiras;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/, jardim e com espaço para uma piscina.
O declive do terreno é plano formado por 2 níveis e a propriedade encontra-se parcialmente murada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
De construção anterior a 1951 (1936) não necessitando de licença de utilização, contudo possui certificado energético;
Encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar / em condições de habitabilidade, a necessitar, contudo, de limpeza, e algumas obras de recuperação e restauro.

Caraterísticas:
A casa é composta por cave com 3 divisões (2ª cozinha, adega e arrumos); rés-do-chão com 5 divisões (2 quartos, sala, wc e cozinha); 1º andar com 5 divisões (3 quartos, wc e sala); o chão entre os andares são em soalho de madeira em razoável estado de conservam; o telhado foi recentemente restaurado.

Do lado de fora, com quintal/ logradouro com 1 dependência agrícola para arrumos, e com espaço e acesso a uma garagem ou estacionamento privado.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações e fossa séptica, infraestruturas devidamente ligadas e conectadas.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 50€ ano.

Características

  • Lareira
  • Vista de campo/serra

Mapa


Mais anúncios de Pinhal Rural - Mediação Imobiliária


Id do anúncio no Imovirtual: 14588239
Referência interna: 1261B
Data de criação: 4 months ago
Data de modificação: 19 days ago
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
  • 274
  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar