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9 000 €
113 €/m²
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 80 m²
  • Área útil (m²): 80 m²
  • Certificado energético: Isento
  • Tipologia: T2
  • Condição: Para recuperar
  • Ano de construção: 1951

Descrição

Ref: 1090
ÁREA DE LOCALIZAÇÃO: @39.657006,-7.5760739,13.26z

IMÓVEL:
CASA RÚSTICA PARA RESTAURAR;

A propriedade tem 40m2 de área total, 40m2 de superfície coberta (2x), e o imóvel é formado por 1 artigo urbano;
A moradia é formada por rés-do-chão com 3 divisões pequenas; 1º andar com 2 divisões amplas; e sótão amplo;

A construção é anterior a 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade). Encontra-se em razoável estado de conservação, mas a necessitar de obras de recuperação e restauro a nível geral; e as paredes são grossas em xisto;

Esta propriedade tem potencial para habitação própria, de campo ou investimento em turismo de habitação rural;

INFRAESTRUTURAS:
Já teve a água da rede ligada. Todas as infraestruturas (eletricidade, água da rede, telecomunicações e saneamento básico) encontram-se no local (em frente da casa);

TERRENO:
Não possui terreno envolvente;

LOCALIZAÇÃO:
Localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos diretos; próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão, possui uma excelente exposição solar (virado a Sul) e ótimas vistas panorâmicas, sobre a aldeia local e natureza envolvente;

Partindo da aldeia local existe um caminho em terra batida com acesso direto ao Rio Tejo (1.500 metros, conforme se observa na imagem aérea do Google). Junto ao Rio Tejo conseguimos observar a Barragem de Cedilho e a fronteira Espanhola;

GEOGRAFICAMENTE:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito de Castelo Branco (a 34km), concelho de Vila Velha de Ródão (a 16km, com todos os serviços necessários), e freguesia dos Perais (a 5km). Encontra-se a 20km da A23 (saída 19), a 45km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 2horas de Lisboa e a 2.45 do Porto;

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 30€


Mapa


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Data de modificação: a month ago
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  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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