16 500 €
  • T2
  • 110 m²
Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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CASA RÚSTICA E PALHEIRO EM XISTO, COM QUINTAL PARA RECUPERAR NA PERIFERIA DA ALDEIA E LOCALIZADA NA FREGUESIA DE PROENÇA-A-NOVA.

Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
16 500 €
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Propriedades

  • Área útil (m²): 110 m²
  • Área de terreno (m²): 240 m²
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 1936
  • Condição: Para recuperar

Descrição

Ref: 1220A
Vídeo: s://youtu.be/YWY-0uA9FBo

Área de localização:
@39.7334932,-7.8945561,9681m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
CASA RÚSTICA E PALHEIRO EM XISTO, COM QUINTAL PARA RECUPERAR NA PERIFERIA DA ALDEIA E LOCALIZADA NA FREGUESIA DE PROENÇA-A-NOVA.

A propriedade tem 240m2 de área total, 80m2 de superfície coberta (casa), 25m2 (palheiro); e o imóvel é formado por 1 artigo urbano;

De construção (1936) anterior a 7-agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
As paredes exteriores encontram-se em razoável estado de conservação, contudo a nível geral, necessita obras de restauro, recuperação e requalificação.

Caraterísticas:
Atualmente a casa é composta de rés-do-chão com 6 divisões pequenas (cozinha, sala, 2 quartos, e 2 arrumos, não tem wc); e sótão;
Do lado de fora, tem um pequeno quintal/ logradouro com um palheiro/ ruina.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP) e água da rede estão conectadas, as telecomunicações e o saneamento básico estão à frente da casa.

Terreno:
A qualidade do solo razoável, confronta com a estrada de acesso,
O terreno é ideal para horta, fruteiras, jardim ou colocar uma pequena piscina;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se totalmente vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local com vizinhos próximos;
A aldeia tem desde já alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares;
Os acessos são bons, em alcatrão, excelente exposição solar, virado a sul, nascente e poente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente;

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 45km), concelho e freguesia de Proença-a-Nova (a 8km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agencia Pinhal Rural).
Localiza-se dentro da aldeia local e encontra-se a 3km do IC8, a 15km da A23 (saída 18), e a +/- 2horas de Lisboa ou Porto.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): +/- 20€ ano.

Características

  • Lareira
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 8661478
Referência interna: 1220A
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 17 days ago
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  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
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  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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