200 000 €
  • T3
  • 2
  • 128 m²
Câmara de Lobos, Ilha da Madeira
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Casa com 3 quartos, 2 Pisos - Câmara de Lobos - 2 Garagens - Frente de Estrada

Câmara de Lobos, Ilha da Madeira
200 000 €
1 563 €/m²
  • 1/23
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Pestana,Bernardino Caires
965

Propriedades

  • Área útil (m²): 128 m²
  • Área bruta (m²): 256 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1994
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: D

Descrição

Venha conhecer esta enorme moradia T3 localizada em Câmara de Lobos!


Características:
  • 3 Quartos de dormir;
  • 2 Casas de banho;
  • Cozinha;
  • 2 Garagens com pé direito elevado e frente de estrada;
  • Dista 150 metros até a entrada da via rápida mais próxima;
  • Dista 100 metros até a bomba de gasolina;
  • Centro de inspeções a 200 metros;
  • Escola primária a 200 metros;
  • Supermercado Continente a 300 metros;
Este imóvel está classificado no novo PDMCL como:

SECÇÃO II – ESPAÇOS HABITACIONAIS     Artigo 44.º - Regime de Uso e Ocupação  1. Os Espaços Habitacionais correspondem a áreas que se destinam preferencialmente ao uso habitacional.   2. São definidas pelo RPDMCL as seguintes subcategorias de Espaços Habitacionais: 
  a) Espaços Habitacionais 1;   b) Espaços Habitacionais 2.3. Nos Espaços Habitacionais são permitidos os seguintes usos e ocupações:   a) Habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva;   b) Atividades produtivas locais e industriais do tipo 3, conforme a classificação definida na lei em vigor, e no cumprimento do Anexo I do presente Regulamento.   4. A ocupação de uma edificação por atividades terciárias pode ocorrer em qualquer um dos pisos, embora preferencialmente no piso térreo, em articulação com a via pública que o serve, nos casos em que o edifício seja também ocupado por habitação.   5. As atividades referidas na alínea b) do número 3 do presente artigo, quando ocorram em edifícios total ou predominantemente afetos ao uso habitacional, apenas podem ser instaladas no piso térreo ou em cave.   6. As edificações total ou predominantemente afetas ao uso habitacional podem assumir a morfologia de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda, ou de habitação multifamiliar.   Artigo 45.º - Edificabilidade  1. À exceção dos equipamentos de utilização coletiva, as construções referidas no artigo anterior inseridas nos Espaços Habitacionais 1 devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Índice máximo de utilização do solo: 2;   b) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70%;   c) Altura máxima da edificação: i. Edifícios de habitação unifamiliar: 11m; ii. Restantes edificações: 17m;   d) Altura máxima da fachada: i. Edifícios de habitação unifamiliar: 9m; ii. Restantes edificações: 15m;   e) Afastamentos laterais: metade da altura da fachada, com o mínimo de 3m;   f) Afastamentos de tardoz: i. Edifícios de habitação unifamiliar: mínimo de 3m; ii. Restantes edificações: metade da altura da fachada, com o mínimo de 6m;g) Afastamento mínimo ao eixo da via: 6m, ou consonante com as edificações adjacentes ou a envolvente edificada dominante, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor.     2. À exceção dos equipamentos de utilização coletiva, as construções referidas no artigo anterior inseridas nos Espaços Habitacionais 2 devem respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade: a) Índice máximo de utilização do solo: 1,5;   b) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70%;   c) Altura máxima da edificação: i. Edifícios de habitação unifamiliar: 9m; ii. Restantes edificações: 14m; d) Altura máxima da fachada: i. Edifícios de habitação unifamiliar: 6m; ii. Restantes edificações: 12m;   e) Afastamentos laterais: metade da altura da fachada, com o mínimo de 3m;   f) Afastamentos de tardoz:i. Edifícios de habitação unifamiliar: mínimo de 3m; ii. Restantes edificações: metade da altura da fachada, com o mínimo de 6m; g) Afastamento mínimo ao eixo da via: 6m, ou consonante com as edificações adjacentes ou a envolvente edificada dominante, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor.     3. Os parâmetros de altura máxima de edificação e de fachada definidas para as subcategorias de Espaços Habitacionais pelos números anteriores não consideram instalações técnicas devidamente justificadas pela natureza da atividade, quando se trate de uso não habitacional.  4. A edificabilidade de equipamentos de utilização coletiva obedece a parâmetros de edificabilidade definidos pela própria natureza dos mesmos e pela legislação em vigor.  
Artigo 46.º - Usos Compatíveis   1. É permitida a ocupação do solo nos Espaços Habitacionais pelos seguintes usos compatíveis: a) Garagens ou armazéns/arrecadações;   b) Empreendimentos turísticos, nas tipologias admitidas por lei;   c) Construções destinadas à prática de pecuária de apoio à econ

Multimedia


    Características

    • Estacionamento
    • Mobilado
    • Vista de mar
    • Varanda

    Mapa


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    Data de criação: 7 months ago
    Data de modificação: 19 days ago
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    • 291
    • Estrada Monumental Nº410, Ed. Jardins do Mar, 9000-098, São Martinho, Funchal, Ilha da Madeira
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