5 500 € /mês
  • 553 m²
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Café/pastelaria - junto Fórum

5 500 € /mês
10 €/m²
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Predifunchal
291

Propriedades

  • Área útil (m²): 553 m²
  • Área bruta (m²): 553 m²
  • Condição: Em construção
  • Ano de construção: 2019
  • Certificado Energético: A

Descrição

LOJA COM CERCA DE 553m2* sendo 448m2 úteis + opção de 80m2 de esplanada. Sujeito a confirmação. + Ajuda - a 2 minutos a pé do Fórum, da estrada Monumental e ainda outros espaços como a Praia Formosa, Lido, etc. Loja com 188,25m2 em cima ao nível da rua e 259,75m2, no piso inferior com entrada independente. Opção arrendamento 5.500?/m2, condições a acordar entre ambas as partes. + Poderá comprar os dois espaços por 765.000? ou 525.000? piso superior e 240.000? piso inferior. *Sujeito a confirmação. Acresce mínimo 2 lugares de estacionamento. + É um empreendimento singular, integrado num contexto consolidado e com comércio de proximidade que eleva este edifício a um novo patamar de comodidade e habitabilidade. O edifício com marca registada, foi projetado com soluções técnicas inovadoras e integra o espaço urbano através de duas torres com 7 apartamentos T3 e 6x T2, além de um espaço comercial ao nível do R/C e CAVE. + Cada apartamento é sofisticado, tem apenas um apartamento por piso com entrada privativa no apartamento apartir do elevado o que o coloca num contexto premium e selecionado. Além de uma cobertura acessível, para usufruir de um solário privado com vistas deslumbrantes ao nascer do dia. + Aproveite a oportunidade para comprar a sua nova casa de férias ou de residência permanente para viver com qualidade e harmonia e segurança. + Todos os apartamentos têm 2 estacionamentos privados em garagem coberta. Os pavimentos da sala são em multicamadas de madeira tipo Afizélia ou similar. Rodapés em madeira lacada na cor branca; Paredes e tecto pintados de branco; Porta de entrada blindada. A cozinha está prevista em estilo OPEN-SPACE, contudo poderá ser alterado algum pormenor, pavimentos em Grés Porcelânico cor clara, bancada em granito ou mármore compact, zona entre bancada em silestone branco ZEUS e móveis em MDF lacados de brancos e os inferior em madeira. Além disso vem equipada com placa de Indução, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, pia lava loiça rectangular de uma cuba grande em inox, misturadora extensível, porta talheres e balde do lixo. + Passando aos quartos, os acabamentos são idênticos, com roupeiros de correr em vidro e blackout com comando eléctrico. + Os w.c. são generosos, com paredes revestivas com Grés Porcelânico tal como o pavimento, porta em vidro, sanitários suspensos, lavatórios da marca Sanindusa e com banheira e/ou base de duche integrada no pavimento. + No exterior encontramos varandas envidraçadas, fachada do edifício é ventilada com isolamento térmico, caixilharias em alumínio lacado com vidro duplos e isolamento térmico, portas sobretudo lacadas na cor branca, e como EXTRAS temos vídeo porteiro, garagem automática, ar condicionado, pré-instalação de ar condicionado, sistema de som nos quartos, cozinhas e w.c., alarme de intrusão, etc. As águas são aquecidas por bomba de calor ou similar.
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Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: Rua Dr. Fernão Ornelas 13-15 Funchal Tel 291 241 140 ou Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum) Tel 291 745 220.
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Id do anúncio no Imovirtual: 13958743
Referência interna: PFIRS112
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 6 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Predifunchal
    Licença AMI:914
  • Predifunchal
  • 291
  • Estrada Monumental Edif. Rodamar, Nº241 B., 9000-100, São Martinho, Funchal, Ilha da Madeira
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