1 290 000 €
  • 1 357 m²
Cacém e São Marcos, Sintra, Lisboa
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Armazéns para rendimento

Cacém e São Marcos, Sintra, Lisboa
1 290 000 €
951 €/m²
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DH Real Estate
967
Portugal

Propriedades

  • Área (m²): 1 357 m²
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: DH Real Estate

Licença AMI: 11333




3 armazéns totalmente reabilitados com 1.357m2, inserido em terreno com 3.810m2,
com cerca de 40 lugares de parqueamento localizado junto ao LIDL do Cacém ao pé da
IC19.


*Armazém 1: 672m2 divididos em 3 pisos, com receção, espaço de co-working, sala de
reuniões, casas de banho, copa e sala de refeitório e salas de escritórios. Arrendado
por 2.700€ mês. Contrato de 5 anos.


*Armazém 2: 300m2 divididos em 2 pisos com ampla sala de conferência, casas de
banho e salas de escritório. Arrendado por 2.833€ mês, contrato de 1 ano.


*Armazém 3: 385m2 em um único piso, com pé direito alto. Espaço em open space
estilo auditório ou sala de festas. Arrendado por 2.000€ mês contrato de 2 anos.
Os 3 edifícios estão completamente restaurados com rendimento anual de 90.396€,
eles estão ligados um ao outro com vista desafogada e amplo estacionamento a porta.


Totalizam 1.357m2 de construção em terreno de 3.810m2.


Valor: 1.290.000€ Negociável.


Obs.: Rentabilidade bruta 7% ao ano, podendo chegar facilmente aos 9% a 10% ao ano com o aumento das rendas, que neste momento estão desatualizadas face a realidade
do mercado e as características dos imóveis.


Ref: JD-311


Características

  • Negociável

Mapa


Relatório de preços praticados

Armazéns, Cacém e São Marcos

1 290 000 €Preço médio: 799 818 €
61%
950.63 €/m²Preço /m² médio: 796.303 €/m²
19%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15006638
Referência interna: WHSS3518060
Data de criação: há 10 meses
Data de modificação: há 12 dias
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  • DH Real Estate
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