Armazéns no Carregado Arrendamento - 8% Rentabilidade/Ano

Carregado e Cadafais, Alenquer, Lisboa

1 600 000 €
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    • Preço 1 600 000 € 1 227 €/m²
    • Área (m²) 1 304 m²
    • Área bruta (m²): 1 452 m²
    • Ano de construção: 2005
    • Condição: Usado
    • Negociável: Sim
  • Outros

    • Com WC

Descrição


Comercializado por: Urban World, Lda.

Licença AMI: 11371



Situado na área industrial do Carregado, a nordeste, a cerca de 40 Km de Lisboa, num importante nó de cruzamento dos principais eixos viários que atravessam o país, este armazém é privilegiado no que respeita às acessibilidades de qualquer parte de Portugal.
Com dois armazéns designados; por armazém 1 e armazém 2,num lote que possui uma área de 2.756,50 m2.    
O edifício do armazém 1 tem uma área de implantação de 694,40 m2. Sendo geminado com o outro edifício, armazém 2 da mesma natureza. Possui um logradouro a sul com 204 m2 , por onde são feitos os acessos pedonal e automóvel ao edificio, tem ainda a tardoz outro logradouro de 246,40 m2, com acesso pedonal e automóvel pelo armazém, e sem acessos pela via publica . O logradouro da fachada principal possui 2 lugares de estacionamento e o logradouro tardoz tem 3 lugares de estacionamento marcados. A área de construção do edifício é de 1.144,80 m2
No interior, o edifício é composto pela zona de armazém em open sapce, com pé direito duplo e uma zona de escritórios que se distribui por dois pisos, tendo a área de escritórios sofrido recentemente uma ampliação em cerca de 50 % da área original. O acesso pedonal é feito através da fachada principal, directamente para a zona de escritórios do piso térreo. A zona de armazém possui também na fachada principal um cais de cargas e descargas, rampeado, de acesso ao armazém. Também a tardoz há acesso ao logradouro através de um portão de enrolar.
O edifício denominado por armazém 2, tem uma área de implantação de 609,70 m2, sendo geminado com o outro edifício (armazém 1) da mesma natureza. Possui um logradouro que circunda o edifício, excepto a poente, com 1.002,0 m2. Este espaço possui 18 lugares de estacionamento marcados. A área de construção do Edifício é de 1.611,70 m2.
Neste momento encontram-se arrendados sem o valor de renda 10.000,00€.
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Alenquer: Intervalo de preços

Armazéns

1 600 000
Min.
12 000
Max.
3 408 500

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Alenquer

de 12 000 € até 3 408 500

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Preço médio
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Lisboa

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Lisboa

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Preço 90% acima da média


Alenquer

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Alenquer

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Preço m² 147% acima da média


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Lisboa

de 0 €/m² até 8 333 €/m²

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+71%
Preço médio
714 €/m²

Preço m² 71% acima da média


Alenquer
Alenquer: média do preço de venda

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Referência interna: ARM00411

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Data de modificação: há mais de 14 dias